реимущества Португалии для пенсионеров

Лучшее вложение в моей жизни. Инвестиции, которые приносят не только доход.

Содержание

Океан, футбол, портвейн, коррида. Мечта? Телевизионная программа? Или обычная жизнь обычного человека, в нужное время и в нужном направлении изменившего свою жизнь? Конечно, второй вариант. Знаю, звучит, как сказка. Хотя почему «звучит». Я на самом деле сейчас живу в сказке. Живу и не могу поверить, что это реальность и теперь со мной так будет всегда. Живу и не могу понять, почему такой случай не представился мне раньше? Возможно, кто-то на другой стороне планеты ждет именно мой рассказ, мою историю. Поэтому к делу.

M.CONSALT+
ВАШ ГИД В ЖИЗНЬ МЕЧТЫ

M.Consalt+ – это не обычная консультация. Это целый комплекс решений, который поможет вам пройти весь путь к новой жизни без запинок и проблем. Вы получите:

✅ Часовую консультацию по вопросам переезда и легализации в Португалии M.consult
👍 Важную информацию относительно ваших первых организационных шагов в рамках пост-консультационного обслуживания
📖 Книгу-руководство “Как переехать в рай,” где все систематизировано и разложено по полочкам
✌️ Помощь с обустройством по приезду в Португалию 🤝

Не ждите лучшего момента и отправляйтесь вместе с нами в жизнь мечты!

Почему я выбрал Португалию

Колоритная страна в Западной части Европы на берегу Атлантики редко упоминается в мировых новостях. Португалия для многих остается далекой и не просто далекой, а не вызывающе интереса. Мы ведь живем, основываясь на информацию, получаемую с экранов ТВ и из интернета. А назовите мне канал, который будет рассказывать, как классно жить в другой стране, да еще и подробно описывать, что делать гражданам для переезда? Да и в сети такое недопустимо. Разве что на тематических форумах, но туда еще нужно попасть.

Но не будем отвлекаться. Раз вы читаете этот материал, значит, по воле случая натолкнулись на нужный источник. Осталось только этот «источник» правильно изучить и использовать все уже имеющиеся и только открывающиеся возможности.

Ничего в жизни не происходит случайно. Это я вам гарантирую. Другое дело, что человек отворачивается от знаков судьбы по собственной воле, а потом удивляется, что ему не везет….Но не об этом.

Итак, я живу в Португалии. Переехал я сюда в момент жуткого кризиса в родной стране, в момент потерь, в момент отчаяния. Переехал, рискуя, опираясь в основном на внутренний голос. До сих пор мандраж от тех воспоминаний. Но не об этом.

Вкратце, почему я переехал….Кризис, потери, безвыходность, на грани отчаяния и последний рывок. Это краткое содержание моей «трехгодичной истории». Ее я уже освещал, возвращаться не буду. Смысл в том, что я выбрал Португалию из всех стран Европы. Выбрал ее как страну, подходящую для развития, для реализации стартапов, для спокойной и стабильной жизни с семьей.

Работа здесь есть. Можно найти и даже приехать по рабочей визе. Но…Если ехать работать, то надо работать. Сразу выходить и работать. Не сидеть, не гулять по берегу океана, не заниматься устройством детей в садик-школу. А приезжать и работать. А остальные приятности совмещать. У меня не было плана поиска работы. Подработки, да. Работы, в смысле полноценной работы, нет. Во-первых, моя специальность хороший доход не принесет в Португалии. На жизнь хватит, но в этом плане мне и у нас хватало. Менять «шило на мыло» бессмысленно. Я хотел изменить жизнь своей семьи. И быть рядом с семьей. Нереально? Ошибаетесь. И моя история это доказывает как нельзя лучше.

Почему я выбрал Португалию
Лучшее вложение в моей жизни. Инвестиции, которые приносят не только доход. 4

Смысл инвестирования в Португалии

Говоря простым языком, мне нужен был стабильный пассивный доход. Стабильный и пассивный. Что это? Это вложение. У нас в банки, в инвестиции, в других странах в бизнес, в промышленность. Вкладывать деньги, предположим, в чью-то фирму и ждать, пока они «раскрутятся», я не видел смысла. Риск, время…А мне нужен был стабильный доход сразу, без ожиданий.

Оставлять деньги в родной стране, а в Португалии открывать счет и ждать получения процентов? Можно. Но рано или поздно возникнут вопросы у определенных структур по поводу моих заработков, да и если все равно здесь деньги в «рисковой зоне» оставлять, зачем вообще уезжать?

Поэтому я все равно решил «искать себя» в Португалии.

Немного о «плюсах» страны. Здесь много пляжей. Они тянутся на десятки километров и имеют «голубой знак качества». Это мировая отметка, подтверждающая чистоту и благоустроенность для отдыхающих.

Здесь всегда тепло. Зимой ниже +15 температура не опускается, а летом максимум +27. То есть, жары нет, мороза нет. Стабильная температура.

Теперь о суммах. По стоимости недвижимость такая же, как и в нашей стране. Квартира на 45 квадратов в обычном (не туристическом районе) выходит около 2,5-2,5млн.рублей.

Поэтому и начинаются мысли: то ли квартира, то ли загородный дом. Здесь нужно отталкиваться от цели переезда и цели пребывания в Португалии. Если недвижимость приобретается для себя, то отталкиваться следует от своих предпочтений. В этом случае большинство выбирает жилье либо ближе к работе, либо к месту учебы. Имеющие пассивный заработок и пенсионеры отдают предпочтение загородным домам в природной живописной местности.

Приобретающие жилье для сдачи туристам или эмигрантам (т.е. для заработка), выбирают районы ближе к центру. В любом случае выбор огромный.

В Португалии иностранцы могут совершенно свободно приобретать недвижимость. Причем, без ВНЖ, а просто являясь гостями страны. Очень удобно и для инвесторов, и для тех, кто просто жить переезжает. Нет бумажной волокиты, нет очередей и нервных оформлений документов в госструктурах.

Если же приобретаете недвижимость стоимостью больше 40 млн.рублей (не одну, всего в сумме), то за два месяца получаете ВНЖ не только в Португалии, но и в Евросоюзе.

А теперь бонус….Любой, купивший недвижимость в Португалии, на 10 лет освобождается от уплаты налогов. Шок? Читайте дальше.

И для приезжих, устроившихся на работу, есть возможность оформления пониженной ставки налога на прибыль.

Да, она выше, чем в нашей стране (20%). И доход в Португалии – это не только з/п, но и пенсии, пособия, проценты от вкладов, прибыль от недвижимости, сдаваемой в аренду и пр.

Только помните, купив недвижимость в Португалии, продать ее вы сможете не ранее, чем через пять лет. Таков закон. Но я пока не встречал тех, кто хотел бы продать недвижимость раньше. Бывают разные ситуации, но как по мне, такой закон наоборот не ограничивает владельца, а защищает его владения.

Желающие не просто переехать в Португалию, а открыть на ее территории малый бизнес, будут приятно удивлены тем, как их ждут в стране.

Здесь максимально упрощены условия регистрации, а «свободных ниш» очень много. Живите, развивайтесь, богатейте…..

Приобретение недвижимости в ипотеку в Португалии проходит не так, как в большинстве стран. Самостоятельно здесь к нотариусам обращаются местные. Приезжие и тем более находящиеся за пределами страны всегда обращаются в агентство, аккредитованное государством, или самостоятельно (естественно путем обращения к юристам и нотариусам).

Путеводитель для желающих переехать
Лучшее вложение в моей жизни. Инвестиции, которые приносят не только доход. 5

Путеводитель для желающих переехать

Что выбирают первым желающие переехать? Правильно, город.

Для вас небольшой путеводитель, чтобы проще сориентироваться было.

Столица Португалии – Лиссабон. Это центр, это сердце страны. Здесь сосредоточена и культурная жизнь, и бизнес. Следовательно, цена на недвижимость выше, чем в других городах. Выбрать жилье можно и в самом городе, и на побережье.

Эшторил и Кашкайш стабильно удерживают лидерство в плане популярности среди приезжих. Они расположены рядом с Лиссабоном. Аэропорт неподалеку от каждого.

Потрясающая инфраструктура для туристов, теплый атлантический климат, казино и прочие прелести….

Ривьера – самое дорогое место. Здесь много жилых домов, много отелей, очень серьезная инфраструктура. Почти нет новостроек, но особняки и личные бухты с пляжами повсюду.

Троянский полуостров расположен неподалеку от реки Садо в Грандольском муниципалитете. Много роскошных комплексов на побережье, повсюду встречаются любители гольфа. Дорогое место, дорогая жизнь. Есть рестораны, казино и пр. Неподалеку в водах живут дельфины. Можно в любое время отправляться на экскурсионном корабле на прогулку, чтобы полюбоваться ими.

Мадейра – автономный город-курорт Португалии. Пляжей, в привычном нам понимании, практически нет. К океану дойти можно по специальной лестнице или по броскам. Тишина, горный воздух – несомненные плюсы для жизни. Но и на цены на недвижимость такие преимущества оказывают влияние.

Многие дома построены из натурального камня и размещены на склонах, откуда открывается вид прямо на океан. Есть эвкалиптовые леса. Некоторые дома размещены прямо в них. Идеальное место для тех, кто хочет и от цивилизации не отдалиться, и к природе приблизиться по максимуму.

Алгарве – это исторический южный регион Португалии. Очень удобен в плане транспортной доступности. В центре, в городе Фару расположен международный аэропорт. Много пляжей, есть поля для гольфа. Но в плане стройки сложновато. Если переезжать сюда, нужно внимательно изучать документы  и разрешения на недвижимость от властей. Если же покупать землю и возводить дом с нуля, надо настраиваться на долгий процесс оформления разрешений.

Кто может быть вашими соседями? Кроме наших сограждан в Португалии много китайцев, шведов, французов, южноафриканцев.

Шведов привлекают программы переезда. Скандинавов природа и условия проживания. Французы более всего ценят в Португалии налоговую систему. А китайцы, если верить опросам, просто любят гольф. Шутка! Конечно, китайцы едут в страны, где жить посвободнее, чем у них и для инвестиций открыто больше возможностей.

Мой переезд в Португалию
Лучшее вложение в моей жизни. Инвестиции, которые приносят не только доход. 6

Мой переезд в Португалию

Живу я в сказке. На самом деле в сказке, потому что еще свежи воспоминания о прошлой жизни. Это действительно для меня теперь прошлая жизнь. Только в гости буду приезжать, обратно не вернусь ни за что. Знаете, что в голову приходит? Жизнь на верхних этажах элитной новостройки и жизнь в полуподвальном помещении. Так, для понимания.

Несравнимо. Португалия стала моим убежищем в момент отчаяния. Так я думал, когда переезжал. Теперь я понимаю, что эта страна – новое место моего рождения. Рождения моей личности.

У меня пассивный стабильный доход от вложения в недвижимость, у меня доход от небольшого бизнеса по продажам на территории страны через интернет магазин. Это мое личное вложение и мои деньги. Я не завишу от настроения начальника. Я не переживаю, что мне не переведут вовремя деньги за выполненный проект. Я не смотрю новости в страхе, что банк, в котором у меня небольшое сбережение лопнул. Это прошлое!

Я живу не в городе-курорте. Я живу в стране-курорте. Здесь потрясающий воздух, невероятный. Я именно дышу.

Я не страдаю от скачков температур и перепадов атмосферного давления. Нельзя сказать, что в этом минус моей родины. Я там вырос, я люблю свою страну и обязательно буду ездить туда в гости. Но жить всегда я буду в Португалии.

Я люблю тепло. А тут зимой +15. Представляете?

Я купил дом для жизни, а после сделал вложение в недвижимость и получаю пассивный доход. Здесь не задерживают платежи. И банки на обработку операций не тратят два три дня. Пишу, и кажется вымыслом, а ведь недавно это была моя жизнь. Недавно для меня было нормой заплатить государству за то что я себе купил недвижимость (имею ввиду налог). А в Португалии купивших недвижимость освобождают от уплаты налогов на 10 лет.

Содержание квартиры в год выходит примерно 100 евро (если постоянно проживать). Если квартира закрыта и сдается время от времени, цена будет ниже. Средняя цена сдаваемо в аренду квартиры 300-800 евро в месяц, дома – 1000, виллы – 3000.

Налог на прибыль можно платить по пониженной ставке. Да, не всегда и не всем. Это правило действует для приезжих. Но это отличная экономия и возможность раскрутиться.

Я дышу океанским воздухом и могу в любое время года гулять по его побережью.

Я не боюсь за свою жизнь и знаю, что если заболею, мне окажут помощь и вылечат. Я живу. А раньше существовал и не понимал, как все изменить. Оказывается, все просто. Нужно было просто понять – или ты меняешь место, или место меняет тебя. Не нравится? Не терпи, посмотри, что можно сделать прямо сейчас.

Я рассказал вам свою историю. Надеюсь, кому-то она поможет сделать первый шаг навстречу счастью.

УЗНАЙТЕ, ПОЧЕМУ ПЕРЕЕЗД В ПОРТУГАЛИЮ – ОТЛИЧНОЕ РЕШЕНИЕ В 2021 ГОДУ

*Материал отражает историю героя статьи в интерпретации автора; относительно описанных методов и процессов при получении ВНЖ – они могут не совпадать с реальным мнением редакции MoveToCascais по этому поводу. 

Самые востребованные профессии
Бизнес

10 причин открыть стартап в Португалии. Требования для оформления стартап-визы в Португалии

Лиссабон – один из самых удобных для жизни городов в мире. Здесь богатая культура, развитая инфраструктура, устойчивое транспортное сообщение, низкие цены на аренду жилья и

Читать дальше >>
Открытие ИП, легализация по визе D3 и Голубая карта ЕС. Ответы на частые вопросы наших клиентов.
FAQ

Открытие ИП, легализация по визе D3 и Голубая карта ЕС. Ответы на частые вопросы наших клиентов.

Друзья, всем привет! С вами сервис MoveToCascais. Мы продолжаем рассказывать вам о тонкостях иммиграции и жизни в Португалии в формате рубрики “Ответы на ваши частые

Читать дальше >>
Предпринимательский "бум" в Португалии. Почему Португалии - лучшая страна для открытия бизнес в 2021 году
Истории людей

Предпринимательский “бум” в Португалии. Почему открыть свой бизнес в Португалии – лучшее решение в 2021 году?

Не секрет, что Португалия уже многие годы занимает лидирующие строчки в рейтингах стран с самой развитой экосистемой для бизнеса в мире. И это видно не

Читать дальше >>
Реализация плана
Истории людей

Высшие учебные заведения в Португалии в 2021. Как поступить в престижный европейский вуз и получить ВНЖ

Португалия – удивительная страна, со своими обычаями, прекрасной природой, замечательными местами. Ежегодно сюда устремляются тысячи туристов из России, чтобы насладиться океаном, отдохнуть и просто весело

Читать дальше >>
Здравствуйте! С вами сервис MoveToCascais и наша постоянная рубрика “Ответы на часто задаваемые вопросы наших клиентов”. Cегодняшняя тема - школьное образование в Португалии.
FAQ

Школьное образование в Португалии. Ответы на ваши частые вопросы.

Здравствуйте! С вами сервис MoveToCascais и наша постоянная рубрика “Ответы на часто задаваемые вопросы наших клиентов”. Cегодняшняя тема – школьное образование в Португалии. https://www.youtube.com/watch?v=BGmbM0NIRCM&ab_channel=MoveToCascais Школьное

Читать дальше >>
Жизнь в Португалии после пандемии. Как Португалии удалось справиться с самой глобальной эпидемией за последние 100 лет?
Истории людей

Жизнь в Португалии после пандемии. Как Португалии удалось справиться с самой глобальной эпидемией за последние 100 лет?

Пандемия коронавируса ворвалась в наши жизни совершенно неожиданно. При этом изменила жизни сотни тысяч людей по всему миру. И жизнь в Португалии, конечно, не стала

Читать дальше >>
Обработка...

На нашем веб-сайте мы используем cookie файлы для улучшения вашего пользовательского опыта, повышения эффективности работы и отслеживания статистических данных. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.