Португалия заняла 7 место в рейтинге Global Peace Index (GPI), что делает её одной из самых мирных стран мира. Этот рейтинг подчеркивает стремление Португалии к социальной гармонии, стабильности и благополучию своих граждан.
Глобальный индекс мира, ежегодно составляемый Институтом экономики и мира (IEP), ранжирует страны по целому ряду показателей, таких как уровень насилия, преступности, политической нестабильности, милитаризации и социальной безопасности. Высокие показатели безопасности Португалии способствовали её впечатляющему рейтингу.
Португалия популярна среди экспатов и туристов и уже давно стала местом, куда хочется возвращаться. Рейтинг GPI укрепляет репутацию страны как безопасного и гостеприимного места для жителей и гостей, где мирное сосуществование является основополагающей ценностью. Правительство Португалии активно способствует этому, реализуя многочисленные инициативы, направленные на обеспечение благополучия своих граждан и поддержание мира в обществе. Инвестиции в образование, здравоохранение, социальное обеспечение и общественную безопасность играют первостепенную роль в укреплении чувства безопасности и общей удовлетворённости населения.
Нельзя не отметить и низкий уровень преступности. Здесь один из самых низких в Европе уровней убийств, а прочие преступления совершаются относительно редко. Присутствие полиции заметно, но ненавязчиво, что помогает поддерживать общественный порядок и безопасность при соблюдении прав и свобод личности.
Важную роль в спокойной обстановке в Португалии играет и политическая стабильность. Эта страна имеет давние демократические традиции и переживает период политической стабильности, способствующей укреплению социальной сплочённости и доверия к институтам власти.
Миролюбивая репутация Португалии распространяется и за её пределы, привлекая инвесторов, международные организации и частных лиц, стремящихся к спокойной и безопасной обстановке. Рейтинг служит важным подтверждением приверженности миру, что в свою очередь повышает её международный авторитет и привлекательность.
Правительство Португалии объявило о решении к октябрю этого года постепенно свернуть деятельность иммиграционной пограничной службы (SEF). Что ожидать дальше?
В последние годы SEF — португальская служба иммиграции, пограничного контроля и предоставления убежища — оказалась под ударом из-за неэффективности своей работы, непрозрачности и ряда нарушений со стороны сотрудников. Правительство было вынуждено ликвидировать SEF, чтобы решить эти проблемы и создать более современную, гибкую и подотчетную иммиграционную систему.
Процесс ликвидации будет включать в себя передачу ответственности SEF другим соответствующим организациям. Функции пограничного контроля и обеспечения безопасности будут переданы Национальной республиканской гвардии (GNR), а задачи, связанные с иммиграцией, будут возложены на Службу по делам иностранцев и пограничной охраны (SEF) и Службу иммиграции и иностранцев Португалии (SEFIR). Предполагается, что такое распределение обязанностей позволит повысить эффективность управления иммиграционными вопросами.
Решение о расформировании SEF было встречено неоднозначно. Сторонники этого решения утверждают, что оно представляет собой столь необходимую реорганизацию иммиграционной системы для повышения её эффективности и подотчетности, а реструктуризация приведёт к созданию более прозрачного и гибкого подхода, который позволит устранить недостатки, выявленные в предыдущей системе. Однако можно встретить и некоторые опасения по поводу возможных сбоев в процессе перехода и необходимость комплексного планирования перехода.
С другой стороны, правительство подтвердило свою приверженность ответственному управлению переходным периодом и сохранению необходимого опыта в соответствующих организациях. Для минимизации возможных пробелов в знаниях и обеспечения непрерывности обслуживания будут реализованы комплексные программы обучения и инициативы по передаче знаний.
Поэтапный отказ от SEF также даст возможность укрепить сотрудничество и обмен информацией с международными партнёрами, особенно в Европейском Союзе. Португалия стремится привести свою иммиграционную систему в соответствие с передовым опытом и обеспечить бесперебойное сотрудничество в пограничном контроле, процедурах предоставления убежища и управлении миграционными потоками.
По мере приближения октября правительство Португалии будет тесно сотрудничать с SEF, GNR, SEFIR и другими заинтересованными сторонами для обеспечения плавного перехода. Будут предприняты усилия по минимизации возможных сбоев в текущих иммиграционных процессах, а также по устранению озабоченности сотрудников SEF, которых коснётся реструктуризация.
Поэтапное упразднение SEF — это огромный шаг на пути к созданию более упорядоченной и эффективной иммиграционной системы в Португалии. Повышение прозрачности, подотчётности и координации в рамках иммиграционной системы позволит создать справедливую и эффективную систему, отвечающую растущим проблемам миграции и пограничного контроля в XXI веке.
Привлекательность Португалии растёт: почти 800 000 иностранцев выбрали эту страну в качестве своего дома. Это свидетельствует о гостеприимной атмосфере Португалии, экономических возможностях и высоком качестве жизни.
Согласно данным Службы иммиграции и пограничной охраны (SEF), число иностранцев, проживающих в Португалии, за последний год достигло рекордной отметки — около 797 000 человек. По сравнению с предыдущими годами статистика отражает тенденцию роста миграции.
Наиболее привлекательными факторами, обусловливающими привлекательность Португалии, являются стабильный политический климат, доступная стоимость жизни и яркая культурная жизнь. Немалую роль в привлечении иностранцев сыграл и благоприятный налоговый режим страны, а также недавно отмененная программа Золотая виза.
Португалия — это многонациональная страна, люди из разных стран предпочитают селиться здесь в разных регионах. Большинство иностранных жителей — выходцы из стран — членов Европейского Союза, а также из Бразилии, Кабо-Верде, Анголы, Украины и Китая.
Правительство Португалии признаёт ценность иностранцев для страны как в экономическом, так и в культурном плане. Иностранные граждане вносят значительный вклад в такие отрасли, как туризм, технологии, здравоохранение и образование, способствуя экономическому росту и инновациям. Приток иностранных граждан также положительно сказался на португальском рынке недвижимости, что привело к росту инвестиций в строительство. В таких регионах, как Лиссабон, Порту и Алгарве, наблюдается значительный рост строительства жилого сектора, причём новые и реконструированные объекты рассчитаны как на местных, так и на иностранных покупателей.
И хотя всё это принесло Португалии немало преимуществ, нельзя не отметить и проблемы. Нагрузка на государственные службы, проблемы с расширением инфраструктуры, нагрузка на систему здравоохранения — вот с чем сталкивается государство. Однако правительство стремится создать инклюзивное общество, в котором ценится вклад как коренных португальцев, так и иностранных граждан, что способствует гармоничному сосуществованию.
По мере роста числа иностранцев, проживающих в Португалии, ожидается дальнейшее укрепление её репутации как гостеприимной и привлекательной страны. Стремление правительства к инклюзивности и общему благополучию всех жителей будет иметь решающее значение для обеспечения процветающего и инклюзивного будущего как для местных жителей, так и для тех, кто выбрал Португалию в качестве своего второго дома.
Отмена программы Золотая виза стала шоком для рынка недвижимости страны.
Программа Золотая виза, запущенная в 2012 г., позволяла любому человеку за пределами ЕС получить вид на жительство после осуществления значительных инвестиций в Португалии. В рамках этой схемы инвесторы могли получить вид на жительство или гражданство, вкладывая средства в недвижимость, бизнес и создание рабочих мест. Особой популярностью пользовалось получение вида на жительство через покупку недвижимости.
Решение о прекращении программы было принято после нескольких лет критики. Программа, от которой в основном выигрывали богатые иностранные инвесторы, привела к росту цен на недвижимость, особенно в таких популярных городах, как Лиссабон и Порту.
Объявляя о принятом решении, премьер-министр Португалии Мигел Кошта подчеркнул, что правительство намерено поставить интересы португальского народа на первое место и устранить озабоченность общественности по поводу программы Золотая виза. Приостановка программы вступает в силу немедленно, а оставшиеся заявки будут рассматриваться в каждом конкретном случае.
Этот шаг вызвал неоднозначную реакцию. Одни утверждают, что программа сыграла важную роль в привлечении иностранных инвестиций, стимулировании роста сектора недвижимости и создании рабочих мест. Другие считают, что прекращение программы может оказать негативное влияние на португальскую экономику.
Как бы то ни было, что программа привела к ценовым перекосам на рынке недвижимости, в результате чего местным жителям, особенно молодежи, становится всё труднее найти доступное жильё. Ещё одной проблемой, вызывающей озабоченность правительства, является возможность отмывания денег и уклонения от уплаты налогов, что представляет угрозу национальной безопасности.
Отмена Золотой визы не является спонтанным актом, поскольку на Португалию всё больше давит ЕС, требующее реформировать или отменить эту программу. Другие страны ЕС, такие как Мальта и Кипр, уже пересмотрели свои схемы «гражданство за инвестиции», что привело к ужесточению правил и повышению прозрачности.
Пока не ясно, как отмена Золотой визы повлияет на португальский рынок недвижимости и экономику страны в целом. Возможно, в краткосрочной перспективе возникнут трудности, но в конечном итоге рынок адаптируется, что приведёт к более устойчивому росту и повышению доступности жилья для местных жителей. Правительство Португалии заявило, что намерено ввести альтернативные меры по привлечению иностранных инвестиций и стимулированию экономического роста, избегая при этом потенциальных недостатков, связанных с программой Золотая виза. Детали новых мер не раскрываются, но официальные лица подчёркивают, что они обеспечат справедливый и прозрачный инвестиционный климат.
Сейчас, когда Португалия прощается с программой Золотая виза, она находится на переломном этапе, требующем найти баланс между экономическими возможностями и защитой интересов своих граждан. Ближайшие месяцы покажут реальные последствия этого смелого решения и определят будущее иностранных инвестиций.
Португалия – самая посещаемая страна Европы, расположенная на западе Пиренейского полуострова. Идеальный климат, удивительно доступные цены и неповторимые достопримечательности привлекают сюда и туристов, и желающих остаться жить навсегда. Когда-то именно Португалия возглавляла империю от китайского Макао и до Бразилии. И все богатство имперских дней, само собой, нашло отражение в современной архитектуре страны, особенно в пропитанных роскошью элегантных зданиях Порту и Лиссабона.
На юге Португалии в Алгарве от Фару и до Лагуша длинный участок пляжей и городов. Поля для гольфа и отели соревнуются за «место под солнцем» в этом регионе. Даже пешая прогулка позволит насладиться потрясающими видами на побережье, а путешествие на Азорский архипелаг или Мадейру откроет мир невиданной красоты.
Мы составили для вас список лучших мест в Португалии, чтобы вам было легче спланировать свое путешествие по стране.
Это один из старейших городов мира, привлекающий туристов своими районами (байрос). Самый популярный из них Белен, славится королевскими дворцами, историческими памятниками и шикарными садами. В городе расположен самый посещаемый в Португалии монастырь Жеронимуш. А старейший мавританский район Лиссабона Алфама признан самым посещаемым местом Португалии. Здесь лабиринты мощеных улиц, удивительная деревенская архитектура, бары фаду, рестораны и прекрасно сохранившийся замок Св.Георгия.
Культурный центр с концертными залами, театрами и музеями называется Шиаду. Шикарные стальные здания с огромными окнами, разнообразные казино…Чтобы не растеряться, ориентируйтесь на название района. Bairro Alto – это развлекательная зона с дискобарами и ночными клубами, Parque das Nações – современный район с коммерческими учреждениями. Достопримечательностей более чем достаточно и в первом, и во втором.
Невероятное наслаждение дарит лиссабонский ужин. Здесь можно отведать божественную выпечку, настоящие португальские тапас, вино и пиво, а также блюда интернациональных кухонь.
Признанный лучшим способом знакомства с городом старинный трамвайчик под номером 28 петляет по историческим районам, садам, кварталам, останавливаясь возле основных достопримечательностей. Прокатиться на нем не отказываются даже имеющие личный транспорт. Впечатления от увиденного кардинально разные.
Алгарве
Климат средиземноморья, солнце, шикарные пляжи, потрясающей красоты городские районы, великолепные блюда и более чем доступные цены – вот что манит людей в Алгарве. Это настоящий праздник «для глаз». По крайней мере, именно так отзываются о районе туристы. Здесь и историческая архитектура, и старинные церкви, и прелести мощеных улиц, и шумные крупные города, и тихие причудливые поселки.
Столица региона – Фару. Наиболее яркая «точка» ночной жизни – Лагос. Своим замком из красного песчаника и апельсиновыми рощами известен Силваш. Элегантностью и массой памятников эпохи Возрождения – Тавира.
В загородной идиллической местности с множеством римских руин, есть очень много полей для гольфа. Горный массив Моншик, «усыпанный» клубничными деревьями, — чудесное место для прогулок на велосипеде и пешком, для верховой езды. На побережье много чудесных пляжей, есть секретные, мало кому известные бухты. Можно заниматься не только плаванием, но и исследованием пещер, глубоководной рыбалкой. Можно отправиться в незабываемый круиз на яхте.
В Алгарве шикарная кухня, основу которой составляют морепродукты, миндаль и рожковые бобы. Традиционный напиток из местных ягод земляничного дерева Medronho дополняет все это великолепие.
Синтра
На побережье Лиссабона, возле Синтрских гор, разместилась Синтра. Это город среди зеленых холмов, усыпанных множеством красивых вилл, королевских дворцов и замков представляет собой захватывающее зрелище. Здесь очень много архитектуры, датируемой еще восьмым веком. В свое время красота Синтры очаровала даже великого лорда Байрона, который назвал ее самой красивой деревней мира.
Взбираться на холмы Синтры увлекательно, но не всем под силу. Хорошо, что есть специальные автобусные рейсы, которые делают остановки рядом со всеми городскими достопримечательностями, например, возле фантастического дворца Пена (говорят, он напоминает немецкий Нойшнванштайн). Построен он был в 1800-х годах в качестве летней резиденции королевской семьи Португалии. Вокруг Pena’s Palace лесистые парки с удивительными экзотическими деревьями, цветами и растениями. Конечно, интригующие символы масонов и уникальная архитектура заслуживают отдельного внимания.
Самый высокий холм города увенчан древними руинами Замка мавров. Здесь же расположен дворец Монсеррат, известный своим романтическим стилем и славящийся уникальными субтропическими садами. Очень интересен Музей игрушек, хранящих на сегодняшний день более 20 000 предметов, история многих из которых начинается еще во времена Древнего Египта.
«Плавучий сад Атлантики» (именно так прозвали остров Мадейра) – это удивительный оазис в Атлантике, расположенный между Северной Африкой и Португалией. Пышные цветочные сады, зеленые пейзажи, вина и запоминающиеся новогодние празднования с шоу фейерверков. Остров Мадейра – одно из красивейших мест для европейских путешествий.
Здесь можно растеряться от разнообразных предложений экскурсоводов, можно упустить самое интересное, поэтому отметьте себе для обязательного посещения Лауриссильвский лес с потрясающими лавровыми деревьями и Сад орхидей. Конечно, нельзя не посмотреть на впечатляющую систему акведуков и каналов леваду. Именно этой системой обеспечены пешеходные дорожки, проложенные к самым красивым пейзажам.
На побережье кристально чистая вода, галечные пляжи, каменные природные бассейны, а также разнообразные развлечения типа дайвинга, парусного спорта, рыбалки и наблюдения за китами.
В крупнейшем городе Мадейры Фуншале расположены церкви, туристические курорты, музеи, рестораны и набережная Лидо, с которой вид на океан открывается просто невероятный.
Порту
Известный производством портвейна город Порту ценится за архитектурную и природную красоту. Он расположен на холмах неподалеку от реки Дору на севере Португалии. Среди многочисленных сокровищ этого города шикарные старинные церкви с потрясающими своей изысканностью интерьерами.
В Порту отличная транспортная связка из автобусов, метро и канатной дороги. В центре города очень привлекательная пешеходная зона Рибейра, возле реки грамотно расположено атмосферное место. Здесь всегда много уличных торговцев, всегда живая музыка, есть много кафе и ресторанов. Металлический арочный мост из двух ярусов соединяет Порту с известной своими винными погребами Вила-Нова-де-Гайя.
К архитектурным сокровищам города, прежде всего, относится собор Порту и церковь Св.Франциска. Среди достопримечательностей нужно отметить также Дворец фондовой биржи с его невероятной красоты арабской комнатой.
Обидуш
На западе Португалии расположен окруженный старинной крепостной стеной замок Обидуш. Сейчас это вполне современный отель, но полюбоваться есть на что. История его начинается еще в VIII веке н.э. с возведения маврами на вершине холма небольшого укрепления. Кроме крепостной стены и замка приезжающие в город любуются множеством исторических достопримечательностей в центре. Повсюду открыты магазинчики с изделиями ручной работы от ремесленников этого края.
Знаменитые старинные церкви Санта-Мария и Св. Петр расписаны изразцами вручную, хотя поверить в это очень сложно. Они просто очаровывают.
Ежегодно в городе Обидуш проводят Средневековый фестиваль с жонглерами, менестрелями, рыцарскими поединками, костюмированными парадами и ремесленной ярмаркой со средневековыми угощениями и изделиями.
Эвора
Этот город на юге Португалии в равнине Алентежу особенно привлекателен для туристов. Более 2000 лет истории Эворы превратили ее из города под властью римлян в столицу региона с практически четырьмя тысячами отлично сохранившихся исторических построек.
Город легко исследовать пешком. Все достопримечательности расположены неподалеку друг от друга. Оптимальным способов прогулки по Эворе считается конная поездка.
Особенного внимания заслуживают площадь Хиральдо с фонтаном эпохи Возрождения, Университет, часовня, довольно эксцентрично украшенная настоящими человеческими черепами и костями, а также древнеримский храм, вернее, оставшиеся от него руины.
Неподалеку от города есть самый крупный во всей Европе комплекс мегалитов. На эти доисторические чудеса будет очень интересно посмотреть и взрослым, и детям.
Шумный город Авейру часто называют «Португальская Венеция». А все из-за множества каналов, усеянных разноцветными гондолами и современными катерами. Это шумный яркий город с множеством привлекательных для путешественников мест. Пляжи, достопримечательности, кухня делают Авейру очень популярным местом для туристов.
Интереснее всего знакомиться с Авейру во время пешей прогулки. Но также для передвижения доступна бесплатная велосистема и туристические лодки. Шикарная архитектура и удивительные произведения искусства представлены в соборе Авейру, монастыре Иисуса и часовне Сан-Гонсалиньо.
На побережье Авейру (еще называют «Серебряное побережье») много красивых чистых пляжей (Барра, Сан-Хасинто, Коста-Нова и пр.). На центральном и рыбном рынке продается не только рыба/мясо/овощи, но также уникальные произведения ручной работы, которые можно купить и для себя, и в качестве сувениров.
Азорские острова
Архипелаг Азорских островов расположен в 1500 км от континентальной Португалии. Вулканические по происхождению девять его островов могут похвастаться захватывающими дух пейзажами, которые предлагают невероятные возможности для отдыха на свежем воздухе. Прогулки пешком по островам – настоящее удовольствие. Горы и зеленые долины выводят на береговые живописные линии со скалами, бухтами и пляжами. Главная достопримечательность – вершина архипелага гора Пику и кратерное идиллическое озеро Лагоа-ду-Фогу.
Многие посещают архипелаг из-за морских заповедников. Воды вокруг островов изобилуют китами и дельфинами, парусный спорт и подводное плавание здесь наиболее популярные развлечения.
Коимбра
На берегу Мондегу в центральной части Португалии расположен очень привлекательный город Коимбра. Это настоящая сокровищница памятных мест, чудесных садов, живой культуры, музыкального стиля фаду…. Есть такая шутка: лучшее, что можно сделать в Коимбре – заблудиться. Так получится открыть для себя массу интересных достопримечательностей. Кстати, гробница королевы Изабеллы расположена именно здесь, на территории готического монастыря Санта-Клара-а-Велья.
В Университете Коимбры самая красивая в мире библиотека – библиотека Джоанины.
Прекрасные ботанические сады и городские парки идеальны для пикников и неторопливых прогулок. По всему городу расположены кафе и магазины.
Культурная жизнь Коимбры известна академфестивалями и музыкальными фадо-выступлениями. В начале учебного года здесь проходит парад жестяных банок, а в конце года проводится восьмидневная вечеринка под названием «Сжигание ленточек».
Гимарайнш
На севере страны, неподалеку от Браги расположен один из исторических центров страны Гимарайнш, который часто называют местом рождения Португалии. Это из-за того, что именно здесь был рожден первый португальский король А.Энрикеш.
В центре города сразу два замка:
дворец великих герцогов Браганса;
величественный замок Х века.
Это и изысканная архитектура, и бесценные знания про историю и наследие города. Но, несмотря на средневековую историю, в городе красочная яркая атмосфера. Это из-за множества студентов. Кафе и бары, обычно, заполнены. В качестве маршрута для прогулки многие выбирают подъем к вершине горы Пенья поблизости, чтобы порадоваться открывающимся оттуда потрясающим видам.
Томар
В центре страны расположен еще один очень красивый город Португалии Томар, который окружают плодородные с/х угодья. Когда-то это был ключевой штаб тамплиеров, поэтому исторических и культурных памятников здесь очень много.
В Томаре много зданий в изысканном архитектурном стиле ренессанса, мануэлино и готики. Ежегодно здесь проводится много фестивалей и ярмарок. Главной достопримечательностью считается монастырь Ордена Христа.
Брага
Третий по величине город в Португалии называется Брага. Расположен он на севере среди плодородных ферм, широких долин и пологих холмов. Известный «город архиепископов» гордится не только церквями, площадями и извилистыми улочками, но и чарующей красотой старого города, и ритмичной ночной жизнью.
На пути португальского паломничества архиепископия Браги является очень важной остановкой. Множество людей бывают здесь во время Semana Santa, продолжающегося примерно неделю. Популярная туристическая достопримечательность – святилище на холме Бом-Жезуш-ду-Монте. Вид с этой точки открывается, конечно, завораживающий.
Парк Пенеда-Гереш, расположенный на границе с Испанией, — это единственный парк, признанный «национальным». Основанный еще в 1971 году с целью защиты уникальных экосистем и ландшафтов он также взял «под охрану» и многочисленные поселки/деревушки в уединенных живописных местах поблизости. Их около сотни и все гранитные. Здесь поддерживаются древние традиции и уклад жизни. Для посетителей это очень интересно.
Городок Назаре в живописной провинции Эстремадура с прекрасными пляжами и скалами вокруг славится не только шикарными пейзажами, но и волнами огромных размеров, регулярно обрушивающимися на побережье Атлантики.
Многие просто отдыхают на золотых песках пляжа, но большинство едет целенаправленно покорять волны рекордных размеров.
В центре города мощеные улочки, рестораны морепродуктов, тихие пансионаты и небольшие бутики. В Назаре есть несколько музеев, церквей и часовен, есть фуникулер, быстро доставляющий на вершину холма.
Монсараш
Славной историей может похвастаться этот город. За него воевали и тамплиеры, и арабы, и вестготы, и римляне. С момента основания поселка, это был стратегически важный объект на холме с видом на границу Испании через реку Гвадиана. Главная достопримечательность – замок. Но немало часовен, церквей и просто красивых зданий можно найти на его улочках.
Со стороны деревни и башен открывается потрясающая панорама на «одеяло» из лоскутов коричнево-желтых полей в окрестностях. Монсараш – один из старейших городков Португалии.
Виана-ду-Каштелу
Неподалеку от океана на севере Португалии расположен городок Виана-ду-Каштелу. Это «остановка» на Португальский путь, важное место паломничества. В нем есть не только собор в стиле готика, но и многовековые церкви, разнообразные культурные и исторические достопримечательности.
В центре открыты сразу несколько музеев, есть прекрасные частные дома и усадьбы.
С вершины холма открывается вид на созданную по прототипу Парижского Сакре-Кер базилику Санта-Лузия.
Невозможно перечислить все места для посещения в Португалии. В стране невероятное количество достопримечательностей на любой вкус и их разных эпох. Уникальная страна для жизни, для досуга, для путешествий. Приезжайте, смотрите, изучайте и делитесь с нами своими впечатлениями. Вряд ли Португалия когда-то будет изучена полностью.
Предпринимателей из разных стран в Португалии все больше. Привлекают бизнесменов со всего мира достаточно простые условия для открытия собственного дела, а также стабильная и безопасная экономика. Отсутствие коррупции и достаточное количество ниш, в которых можно реализоваться, дают полную свободу для выбора и деятельности.
Пугает неизвестность по поводу старта в чужой стране? Пошаговая инструкция регистрации предпринимательства в Португалии поможет вам обойти основные “подводные камни”, а если возникнут какие-то дополнительные вопросы или проблемы, обращайтесь в Move to Cascais, поможем, подскажем.
Виды бизнеса в Португалии
Компании LLC открывают в Португалии чаще всего. Они бывают разных видов. Рассмотрим наиболее популярные.
LLC/SpQ или Компания с ОО
Этот вариант подобен нашему ООО и подходит тем, кто планирует вести малый бизнес. Главное условие — директор и хотя бы один акционер. Быть они могут любой национальности. По португальским законам это не имеет вообще никакого значения.
Основной “плюс” — минимум требований, предъявляемых к уставному капиталу.
Для регистрации компании достаточно иметь всего один евро на счету. Аудит, проводимый ежегодно отменяется, если за два прошедшие года на счетах компании было менее полутора млн.евро, если доход не превысил три миллиона евро, а сотрудников в фирме не более 50.
Публичная компания с ОО или PLC/SA
Этот вариант идеален для предпринимателей, планирующих расширять свой португальский бизнес, желающих вывести свою фирму на фондовые биржи Лиссабона или даже ЕС.
Чтобы зарегистрировать PLC нужны:
Пять индивидуальных или один корпоративный акционер. Их гражданство не имеет значения.
Капитал от 50000 евро.
При капитале от 120 000 евро нужны два директора.
Аудит для PLC проводить следует раз в году.
Sociedad Europea (Еврокомпания)
Такого типа компании могут работать по всей территории ЕС, не проходя предусмотренные национальными законами процедуры. То есть, не будет необходимости в сложной системе открытия дочерних предприятий, как это принято, согласно законам стран ЕС.
Чтобы создать европейское АО, нужно объединить хотя бы две компании ЕС с общим капиталом не менее 120 000 евро.
Филиал
Для желающих перейти на евро рынок без особых хлопот подойдет вариант открытия филиала. Его нужно будет в налоговой зарегистрировать, а после своевременно подавать про все финоперации отчеты.
Учитывайте, что доход основного офиса налогами в Португалии не облагается, к размеру уставного капитала требований нет, к найму работников тоже.
Представительство
Этот формат бизнеса подойдет для ведения рекламных компаний, для отстаивания интересов фирмы. Производственная и коммерческая деятельность в разрешенные для представительства не входят.
Особенности регистрации
У нас есть несколько подробных историй про открытие бизнеса физлицом, пересказывать не имеет смысла, поэтому мы просто вкратце обобщим информацию.
Итак, можно открыть индивидуальное предпринимательство. В этой форме деятельности нет ограничений по размерам долга корпоратива и объема капитала.
Можно открыть индивидуальное учреждение с ОО, можно единоличное общество с ОО. Стартовый капитал для этого 5 тысяч евро.
Если же португальскую компанию планируют регистрировать более двух человек, подойдут такие варианты:
частная компания с ОО, с вкладами от 5000 евро. Каждый акционер покупает акции по 100 евро и отвечает за выполнение правил устава;
ОАО на одного или пятерых акционеров с вложениями от акционеров минимум на 50 000 €;
партнерская компания на два партнера;
товарищество с ОО на двух партнеров (минимум), которые вместе занимаются бизнесом;
некоммерческий корпоратив. По капиталу и составу участников строгих требований нет.
Процедура регистрации
Слышали про бюрократию в Португалии? Это в прошлом. Теперь для упрощения оформления документов есть специальная программа Simplex. Она дает возможность открыть компанию как онлайн, так и находясь на месте. Второй вариант проще. По времени процедура займет не более часа. В первом случае понадобится 2-3 дня, но зато в страну ехать не нужно.
За регистрацию нужно оплатить 360 евро. Это можно сделать онлайн, чеком или через терминал-банкомат. Регистрируя свой бизнес лично, нужно обратиться в любую Empresa na Hora. Будет предложено выбрать название из существующего списка. К этому названию автоматически будет подсоединен номер плательщика налогов и номер соцстрахования.
Есть возможность выбрать индивидуальное название. Но для этого вначале нужно получить сертификат на утверждение этого названия от Национального реестра юрлиц.
Конечно, в идеале нужно составлять собственный устав, утверждать его, заверять нотариально. Но есть возможность выбрать уже готовые уставы на Empresa na Hora. Так быстрее и удобнее.
Если есть акционеры, всем нужно будет явиться в любой ближайший офис (адреса службы есть на этом сайте). Нет возможности присутствовать? Необходима доверенность от нотариуса на имя представителя интересов.
Представителю юрлица, нужно кроме собственных документов иметь при себе выписку из коммерческого регистра и документ, который подтверждает полномочия на представление интересов компании.
Важно. Документы должны быть переведены на португальский и заверены.
Завершающие этапы регистрации бизнеса в Португалии
Следующими “шагами” являются
внесение акционерного капитала. Сделать это можно спустя 5 дней с момента регистрации. Размер от одного до тысячи евро;
подача заявления о начале деятельности (можно сделать это в офисе регистрационной службы). Лучше подавать его сразу, но если не получится это сделать, то не позднее двух недель с момента начала деятельности.
Регистрация online
Оnline-регистрация фирмы (можете посмотреть наши услуги Оnline-регистрация фирмы ) происходит очень быстро, если выбирается один из одобренных предварительно национальным реестром юрлиц уставов.
В случае, если акционеры захотят составлять свой собственный устав, все продлится чуть дольше.
На online-регистрацию нужно 1-2 дня. Основные этапы те же. Нужно определить название, подготовить устав компании и перейти к третьему шагу. Он заключается в предоставлении данных о компании.
Понадобится указать её вид (тип), зарегистрированные офисы, область проводимой деятельности, размер капитала, IBAN (если есть). Также регистратора будет интересовать стоимость акций и способы выплат акционерного капитала.
Информация про акционеров
Понадобятся такие данные:
про физлицо имя, дата рождения, пол, семейное положение, номер плательщика налогов, гражданство адрес и контактные данные;
про юрлицо — название, номер плательщика налогов и адрес основного офиса.
Бухгалтер
Это очень важный момент, который часто остается непродуманным изначально и вызывает впоследствии сложности с регистрацией. Если есть свой специалист, нужно указать его данные (имя, код плательщика налогов, адрес, телефон и эл.почту). Если собственного бухгалтера нет, можете выбрать среди сертифицированных специалистов “Ассоциации”.
Заключительный этап регистрации
Осталось распечатать устав, подписать его, заполнить подтверждающую подпись форму. Затем отсканировать документы и подать их онлайн. В дополнительной отправке по почте нет необходимости.
380 евро обойдется регистрация португальской фирмы. На некоторые виды деятельности есть скидка.
Немного про налоги в Португалии
Налог для физлица зависит от его дохода.
При 7000 евро ставка составляет 14,5%.
При 7000-20000 евро — 28,5%.
При 20000-40000 евро — 37%.
При 40000-80000 евро — 45%.
И при доходе выше 80000 евро ставка налога составляет 48%.
Нерезиденты Португалии платят налог только с источника в стране. С мирового дохода платить отчисления в бюджет нужно резидентам.
Почему выгодно открывать в Португалии бизнес
В завершение остановимся на плюсах ведения бизнеса в стране.
Каждый, сделавший этот шаг может получить португальский ВНЖ (вариант получения за инвестиции), а через пять лет стать полноценным гражданином Евросоюза.
Каждый ведущий в стране бизнес может свободно перемещаться в пределах зоны Шенгена.
Есть большие перспективы и у самого бизнеса, к примеру расширение на рынок Европы.
Инфраструктура для ведения деятельности отличная.
Регистрируются документы за час. Никакой бюрократии!
Для иностранцев предусмотрена лояльная система обложения налогами.
Бизнес в Португалии можно открывать с нуля, а можно приобрести уже существующий.
Напоминаем, по всем вопросам относительно переезда в страну мечты обращайтесь в https://mtcold.tesa-it.ru/
Недвижимость в Португалии
Все больше иностранных граждан приобретают недвижимость в Португалии. Причем, многие даже не переезжают в страну, а либо живут на два государства, либо делают покупку, просто инвестируя, вкладывая деньги. Почему именно Португалия? Большинство клиентов Movetocascais из преимуществ отмечают, прежде всего,
уровень жизни;
выгодное расположение по отношению в Европе;
океан;
удачные условия для бизнеса.
Однако, приобретение квартиры, дома или просто участка земли под застройку подразумевает соблюдение требований и некоторой осторожности. Это касается не только Португалии. В любой точке мира серьезное вложение требует серьезного подхода. Просто есть тонкости, на которые рекомендуется обратить особое внимание в этой стране.
Самостоятельная постройка
Из преимуществ отметим:
возможность выбрать подходящее место;
участие в архитектурном планировании и распределении бюджета;
гарантия на 5 лет от подрядчика.
В экономическом плане этот вариант более выгоден по сравнению с покупкой готового строения.
Но есть и недостатки. Прежде всего, это бюрократия. Нужно собирать справки-разрешения, обращаться в инстанции, тратить время, заказывать материалы, которые не всегда есть в наличии не просто в месте запланированного строительства, но даже и в стране…..Если готовы к таким сложностям, конечно, стройте с нуля. Но если нет цели заниматься возведением здания, а просто хочется переезжать и жить «на полную», нужно выбирать уже готовое строение.
Покупка под реставрацию или капитальный ремонт
Более выгодным в финансовом плане приобретением будет здание или квартира, требующие серьезного капитального ремонта или реставрации. Лояльнее и выдающие необходимые разрешения представители госорганов и служб. Все необходимые справки получаются быстрее. Ремонт можно сделать «под себя».
Если говорить о реставрации, из минусов на первом месте стоит риск превысить запланированный бюджет. Причем превысить довольно существенно, порой даже в несколько раз от изначально запланированной суммы, Почему? Из-за незнания, неопытности. Основной ориентир идет на указанную стоимость. Видна экономия в сравнении с подходящим для жизни вариантом, но когда начнется работа, счета могут превысить все ожидания в разы.
Но «плюс» удачно подобранного здания под реставрацию может в один миг «перечеркнуть» все недостатки. В Португалии много старинных замков и особняков, которые, по сути, являются памятниками истории (хоть официально и непризнанными). Для тех, кто мечтал жить в настоящем замке, какой вариант будет более выгоден – возвести свой собственный с нуля, или купить строение 17-18 века, в котором когда-то жили представители королевской семьи, привести его в порядок, а потом жить, создавая новую историю? Конечно, второй вариант более интересен.
Недвижимость в Португалии «под ключ»
Какое объявление о продаже нам привычно видеть? «Продается 4-х комнатная квартира в центре» или «Продается благоустроенный 2-этажный дом в пригороде», верно? В Португалии не так. Там указывается только количество спален. Гостиная, кухня и санузлы не учитываются. Сохраните себе небольшую «шпаргалку» и поделитесь с теми, кто, как и вы, планирует переехать в страну мечты.
Итак, в Португалии в объявлениях указываются следующие обозначения:
T0. Это дом или квартира «студия». То есть жилое помещение, в котором пространство не делится на комнаты, а является единым. Только санузел расположен отдельно;
T1. Это однокомнатная квартира или однокомнатный дом;
T2. Квартира/дом на две спальни;
T3. Квартира/дом на три спальни;
T4. Квартира/дом на четыре спальные комнаты;
T5. Квартира/дом на пять спален.
Если в доме или квартире есть еще одно помещение без окна, то оно будет помечено как «+1». Чаще всего такую комнатушку используют под гардеробную, кладовую.
Кстати, в Португалии есть удивительная «привычка» у застройщиков. Они продают недвижимость уже с меблированной ванной и кухней.
Самая дорогая недвижимость, ожидаемо, в Лиссабоне. На втором месте Кашкайш, на третьем Порту.
Покупка любой недвижимости подразумевает серьезные инвестиции, если не разбираетесь в этом вопросе, рекомендуем проконсультироваться с нашими специалистами, знающими и цены, и законы, и условия заключения сделок.
Договор купли-продажи
Как и в любой стране, есть утвержденная форма договора. В документе должны быть указаны
identificação do vendedor e do comprador (идентификационные данные покупателя и продавца);
identificação do imóvel (данные предмета договора);
preço da compra e venda (стоимость);
descrição dos termos e condições de pagamento (описание условий оплаты);
prazo para a realização da escritura pública (дата нотариального заверения).
После подписания и оформления нотариального акта покупки-продажи, он должен быть зарегистрирован в Conservatória do Registo Predial (земельный кадастр).
Обратите внимание. Если стоимость приобретаемого недвижимого имущества превышает 600 000 евро, нужно будет заплатить дополнительный налог на разницу между 600 000 евро и итоговой суммой (это налог на богатство).
Все популярнее вложения в отельную недвижимость. Можно приобрести отдельные апартаменты и получать прибыль от передачи их в аренду, а можно купить долю в самом отеле и зарабатывать процент от дохода этого бизнеса.
ВНЖ в Португалии за приобретение недвижимости
Очень многие состоятельные люди выбрали Португалию из-за возможности быстро оформить европейский ВНЖ, обладающий массой преимуществ, для всей семьи.
Оформление проходит за 2 месяца.
Финансово независимым рекомендуется оформлять D7. Это виза для «космополитов», у которых есть стабильный доход не в Португалии. Для этого нужно купить или арендовать любую недвижимость для жизни в стране и подтвердить свой доход официальным документом, в котором будет указано, что ежемесячно заявитель получает не менее 705 евро. Через пять лет после получения D7 можно подавать документы на оформление гражданства. Для этого от первого отказываться совсем необязательно. Португалия – одна из немногих стран, которые признают второе гражданство.
Нередко наши клиенты задают вопрос: — Можно ли приобрести недвижимость в Португалии в ипотеку?
Конечно, можно. Но только в том случае, если вас не интересует ВНЖ за инвестиции. В стране очень выгодные условия кредитования, но гражданство через ипотеку оформить не получится.
ВНЖ за инвестиции еще называют «золотой визой». У этой категории инвесторов очень много преимуществ.
К примеру, для обычного ВНЖ нужно проживать в стране минимум 183 дня, а обладателям «золотой визы» — всего неделю.
«Золотая виза» позволяет путешествовать по странам Евросоюза, оставаясь в каждой до 90 дней без оформления дополнительных документов и разрешений.
В заявку на получение «Золотой визы» можно сразу вписывать детей и других членов семьи. Так оформление документов пройдет намного быстрее.
Для получения ВНЖ в стране необязательно покупать недвижимость. Можно сделать инвестиции в научные исследования, в бизнес, в культуру/науку или в венчурные фонды.
Столкнувшимся впервые с переездом, приобретением недвижимости, оформлением ВНЖ или гражданства, может показаться все сложным запутанным. На самом же деле процедура проста. Тем более что мы всегда готовы вам помочь. Провести по всем сложным этапам, подсказать, проконсультировать. Не откладывайте на потом. Будущее создается сегодня! Rocaestate
Переезд в Португалию с семьей и детьми
Любой переезд заставляет задуматься о многих вопросах. Но когда речь идет о переезде в другую страну, да еще и с детьми, планировать нужно намного больше. Советы от знающих, что такое иммиграция в Португалию не понаслышке, лишними не будут. Читайте, изучайте, а если останутся вопросы, не стесняйтесь задавать в комментариях.
Переезд в Португалию
Возможность побывать за границей привлекает и детей, и взрослых. Но когда речь заходит именно о переезде, о смене гражданства, возникают сомнения, страхи. Все-таки незнакомая страна, другой язык…Но с другой стороны, это возможности, это перспективы, это старт или новый толчок для собственного развития, вклад в будущее детей.
Португалия по данным ЮНИСЕФ находится в ТОП-списке стран для переезда вместе с Германией, Данией, Швецией, Норвегией, Францией и пр. При определении лучших стран специалисты анализировали шесть основных категорий:
Здоровье.
Образование.
Безопасность.
Стоимость.
Счастье.
Время.
Здоровье живущих в Португалии и их долголетие отличается от граждан иных стран. И дело не только в уровне медицины. Важнее воздух, климат, спокойствие, уверенность в завтрашнем дне.
Здоровье
Медобслуживание в Португалии положено законным резидентам, лицам, получившим ВНЖ за инвестиции, а также неработающим, находящимся на попечении семьи.
Идентификационная карта португальца или карта его соцстрахования необходима в качестве доказательства проживания на территории страны и получения cartao do utente(карты медобслуживания).
Временно находящиеся в стране приобретают частную медстраховку для покрытия возможных рисков. Она позволяет получить помощь неотложной медицины и иных систем медобслуживания.
Не имеющие постоянного резидентства в Португалии могут получить в junta de freguesia сертификат на доступ к Национальной гос системе здравоохранения. В первые же дни после переезда рекомендуется узнать все контакты служб оказания экстренной помощи. А потом можно переходить к другим вопросам.
Рекомендуем вам прочитать историю Алины и Романа, которых на переезд в Кашкайш подтолкнули проблемы со здоровьем у дочери. Смена климата помогла ребенку. И теперь семья по-настоящему счастлива.
Воспитание детей
Большинство клиентов Move To Cascais планируя бизнес в Португалии, переживают за семью, за развитие, воспитание и обучение детей.
На самом деле, переезд с детьми за границу – одно из лучших событий в жизни. Ведь это не просто смена места жительства. Это реальный шаг в будущее. Широкий уверенный шаг в будущее новых поколений. Но перед «прыжком» в самолет надо убедиться, что все важные события продуманы и предусмотрены. Поэтому советы для переезжающих с детьми от тех, кто это уже сделал, лишними явно не будут.
Совместная подготовка к переезду в Португалию
Первый совет – готовьтесь к переезду вместе.
Больше всего волнует неизвестность. Если вместе с детьми изучить место, куда планируется переезд, вместе выбирать дом и обстановку в нем, изучать традиции новой страны, предстоящее событие будет более привлекательным. Конечно, детям будет сложно покидать свой дом, страшно лететь на самолете. Нужно слушать их внимательно, делиться своими волнениями, рассказывать, почему, в итоге, в Португалии будет лучше и интересней.
Конечно, младшее поколение особо вопросами образования и инвестирования не увлечь, но вот то, что в Португалии нет морозов, зато есть океан, горы и невероятное количество мест для приключений, им понравится.
Про традиционные блюда расскажите. Про осьминогов, крабов и прочие деликатесы. Про возможность ездить на экскурсии в настоящие средневековые замки, любоваться на дворцы королей и посещать океанариум.
ВНЖ Португалии за инвестиции
Вид на жительство в Португалии очень выгодно оформлять за инвестиции. Минимальная сумма вложения — 280 000 € (если покупка будет оформляться в крупном городе, готовьтесь вложить не менее 500 000 €). Но! Это вложение можно сделать в себя. В прямом смысле слова…например, купив недвижимость для жизни, для бизнеса или же землю под застройку .
Но покупка не обозначает сразу приобретение гражданства. Недвижимость, оценочная стоимость которой не менее 500 000 €, должна пробыть в пользовании пять лет минимум. А если покупается вариант за 350 000 €, то он должен либо располагаться в переданных на реконструкцию районах, либо же быть возведен более тридцати лет тому назад.
Изначально ВНЖ оформляется на год. После его дважды разрешается продлить на 2 года. Основное условие — проживать на территории минимум неделю в году.
Варианты для инвестиций
Для осуществления вкладов потенциальным инвесторам предлагаются такие варианты:
покупка акций или даже доли в любой португальской компании на сумму минимум миллион евро;
вложение на сумму минимум 350 тысяч евро в исследования, в научную деятельность;
поддержка талантов или вклад в восстановление (сохранение) культурного наследия страны (минимум 250 тысяч евро);
инвестирование в паевые фонды, в венчурные капиталы. Капитализация компаний, в основном малых или средних (сумма не менее 350 тысяч евро);
открытие новой компании или значительное инвестирование в существующую с целью создания не менее пяти рабочих мест на три года минимум (сумма не менее 350 тысяч евро).
ВНЖ в Португалии без инвестиций (Виза D 7)
Есть такое понятие относительно иностранца – «финансово-независимый». Речь в таком случае идет о визе D7, о наиболее быстром варианте оформления португальской карты резидента. Почему самом быстром? Потому, что вложений вообще не требует.
Эта виза прекрасно подойдет программистам, ИТ-специалистам, морякам, а также имеющим свободный доход предпринимателей.
Чтобы получить визу не нужно
инвестировать в недвижимость;
покупать недвижимость;
оформлять ВНЖ;
знать португальский язык.
Главное, чтобы в месяц доход был не менее 705 евро на заявителя и +30% от этой суммы на каждого ребенка. Или можно не работать вообще, но тогда, для подтверждения финансовой независимости, нужно иметь банковский вклад на сумму не менее 16 920 евро.
ПМЖ в Португалии
Бессрочно оформляется в Португалии ПМЖ, но все равно статус резидента нужно будет раз в пять лет подтверждать.
Приехавшие по программе “Золотой визы” при условии достаточного материального обеспечения, наличия жилья и обязательно хотя бы начального знания португальского языка, могут подавать документы на ПМЖ после пяти лет пребывания в стране.
Имеющие “голубую карту” получают статус резидента раньше, всего после двух лет проживания в Португалии.
Португальское гражданство
Спустя шесть лет жизни в Португалии можно претендовать и на оформление гражданства, и на получение европаспорта, который открывает, на самом деле, просто потрясающие возможности.
Для этого необходимо подтвердить
Законность пребывания на территории Португалии.
Достаточное знание португальского языка.
Знание традиций страны, образа жизни и обычаев граждан.
Отсутствие судимости и в целом хорошую репутацию.
Отсутствие неоплаченных долгов в налоговую и иные госорганы.
Отметим, что отказываться от своего первого основного гражданства при переезде и оформлении документов в Португалии не нужно. Двойное гражданство в стране признают.
Многие наши клиенты задают один и тот же вопрос: “Какой смысл Португалии давать столько преимуществ переезжающим”?
Есть смысл. Причем, огромный! Португалия — страна, которая активно и непрерывно развивается, которая стремится вперед, которая хочет классного будущего и для себя, и для своих жителей. Она готова стать центром Европы, оазисом цивилизации, раем для любого желающего.
Поэтому и отмечается такое всестороннее развитие. Инновационные проекты параллельно сохранности истории, бережное отношение к культурным ценностям параллельно с активным созданием и разработкой новых уникальных проектов, высшие современные технологии параллельно с работой сельского хозяйства.
Иммиграция в Португалию 2022. Выбор визы, советы по оформлению ВНЖ и получению паспорта
Надоели кризисы и невзгоды в стране? Почему бы не иммигрировать вместе с семьей в процветающую, спокойную солнечную Португалию, в которой уровень преступности приближен к нулю, а жизнь напоминает ожившую картинку из сказки?
Мы расскажем вам об особенностях иммиграции в Португалию в 2022 году, расскажем про виды виз, дадим советы по оформлению вида на жительство и получение паспорта. Если останутся вопросы, не стесняйтесь задавать их в мессенджерах .
«За» Португалию
По данным прошлого года, более 15% состоятельных наших соотечественников сменили гражданство, покинув страну навсегда, или оформили второе гражданство, сделав перемещение между двумя странами упрощенным по максимуму.
Но неверно думать, что в Португалию переезжают только «наши». Эту страну недаром называют «раем на земле». Туда перебираются богатые люди со всего мира. Кого-то подталкивает к этому подходящий климат, кого-то вопросы безопасности и всех без исключения стремление к стабильной жизни без финансовых скачков, без дефолтов, без политических кризисов и прочего, что вносит смуту в размеренную жизнь, мешает наладить бизнес и просто растить будущее поколение.
Пугают налоги? Неизвестность? Получившие статус резидента попадают под минимальное налогообложение и получают «каникулы» на несколько лет, а потом платит их по сниженной ставке.
Еще один «плюс» Португалии в упрощенном процессе натурализации. В любой стране Евросоюза для получения гражданства нужно проживать несколько лет. В Португалии достаточно быть 35 дней в году и можно подавать заявку на оформление гражданства.
Скрывать не будем, осужденные за любое преступление и получившие приговор на лишение свободы сроком от трех лет, а также те, кто любым способом, в том числе путем финансирования был связан с террористической деятельностью, подать заявку на оформление гражданства не смогут.
По предыдущему гражданству требований нет.
Резиденство на основании родственных связей
Простейший способ стать гражданином Португалии – доказать, что есть (были) родственники в стране. То есть, если бабушка/дедушка или тетя/дядя были гражданами Португалии, получить гражданство будет просто. Доказывать близкое общение с ними или постоянное подтверждение связи не нужно. Интересуют только подтверждающие родство документы.
Если португальских «корней» не имеется, можно вступить в брак с гражданином/гражданкой страны. Это тоже очень ускорит получение резидентства. Только не рассчитывайте на фиктивное заключение брака. Исключение этого варианта предусмотрено. Жить вместе в браке надо не менее трех лет. А потом, подтвердив реальность союза, можно и за документами обращаться.
Для тех, кто не имеет португальских корней, у кого нет «второй половинки» с гражданством, рекомендуем обратить внимание на вариант получения гражданства за инвестиции.
Португальское гражданство за инвестиции
Большинство переехавших в Португалию выбирают в качестве наиболее подходящего варианта получение гражданства за инвестиции.
Можно приобрести по стоимости от 280 000 евро недвижимость, купить паи на сумму от 500 000 евро, сделать вклад в развитие науки на сумму от 500 000 евро, открыть собственный бизнес, организовав не менее пяти-десяти рабочих мест и пр. То есть, сделать такое вложение в свое будущее, которое будет интересно и выгодно также и государству. Тогда и льготы будут все возможные доступны, и гражданство помогут быстрее оформить (если в этом, конечно, есть заинтересованность. Многие наши клиенты живут на две страны, многие не меняют гражданство и второе не оформляют. На это нужно только собственное желание).
Потомкам сефардских евреев
Этот вариант подобен выигрышу в лотерею для тех, кто мечтает получить португальское гражданство. Любой, у кого в родстве есть сефардские евреи, практически автоматически получает все необходимые документы (нужно будет заплатить только 250 евро).
Очень давно, много веков назад этническая группа евреев на территории Португалии и Испании создала сообщества, которые проживали, развивая каждый свою диаспору. Однако, в последние годы 15 века сефардов изгнали с Пиренейского п-ова, за что нынешнее правительство стран испытывает глубокую вину. И предлагает оформление гражданства на льготных условиях. Поэтому изучите родословную. Сефардские евреи в ней – реальный шанс сделать все в кратчайшие сроки.
Резиденты в Португалии по визе
Для поддержки развития технологий и для стимулирования инновационных производств в стране создали Startup Visa. Она на льготных условиях позволяет бизнесменам, не являющимся гражданами страны, оформлять резидентство Португалии.
Есть еще один вариант – «Золотая виза». По ней получают ВНЖ в Португалии инвестировавшие в активы страны или в ее недвижимость несколько сот тысяч евро.
Также есть возможность инвестировать в фонды или определенного направления бизнес, к примеру, в популярные солнечные электростанции.
В Португалии очень лояльное правительство и все госорганы. Если человек не нарушает законы и правила, ему помогут, буквально за руку проведут по всем инстанциям. Поэтому опасаться проблем с документами не смысла.
Напишите нам или позвоните, расскажите о целях поездки и мы подскажем лучший из возможных вариантов. Солнце, пляжи, океан и невероятные возможности уже совсем близко! Осталось сделать лишь пару шагов. Вперед!
Золотая виза Португалии.
Изменения начиная с 1 января 2022 года.
Португальское правительство ввело новые правила, касающиеся «Золотой визы» Португалии. Новый закон Португалии ограничивает «квалификационные» зоны для инвестиций в недвижимость на территории Португалии, а также делает инвестиционные возможности более дорогими. Изменения вступили в силу с 1 января 2022 года.
Португальское правительство объяснило эти изменения необходимостью равномерно распределить иностранные инвестиции в другие регионы Португалии. Поскольку рынок недвижимости Лиссабона и Порту процветает, правительство теперь сосредоточилось на развитии рынка недвижимости во внутренних районах Португалии.
Изменения в сфере недвижимости
Инвесторы не могут вкладывать средства в жилую недвижимость в таких популярных городских районах, как Лиссабон, Порту и Алгарве, а также в прибрежных городах, таких как Сетубал и Серебряное побережье.
Заявители могут приобрести жилую недвижимость только в определенных внутренних районах Португалии на сумму не менее 500 000 евро или 350 000 евро при инвестировании в проект восстановления. Если жилая недвижимость расположена в районе с «низкой плотностью населения», то применяется скидка в размере 20%.
Инвесторы могут приобрести коммерческую недвижимость в любой точке страны стоимостью не менее 500 000 евро или 350 000 евро, если они инвестируют в проект восстановления коммерческой недвижимости. Если коммерческая недвижимость расположена в районе с низкой плотностью населения, то применяется скидка в размере 20%.
Инвесторы могут приобретать жилую и коммерческую недвижимость на автономных островах Португалии Мадейра и Азорские острова стоимостью не менее 500 000 евро или 350 000 евро при инвестировании в проект восстановления.
Изменения в виде переводе капитала
Требование к сумме перевода капитала увеличилось с €1 млн до €1,5 млн.
Требование к минимальной подписке на инвестиционный фонд увеличилось с €350 000 до €500 000
Инвестиции в научные исследования увеличены с €350 000 до €500 000
Инвестиции в существующий зарегистрированный в Португалии бизнес увеличились с €350 000 до €500 000
Пожертвование на искусство в размере €250 000 остается прежним.
Важно помнить о разнице между внутренними районами и районами с низкой плотностью населения.
Чего ожидать инвесторам от изменений по программе Золотой визы Португалии 2022 года
Хотя акционеры выступили против изменений, они не обязательно рассматриваются как «хорошие» или «плохие». Напротив, изменения в «золотой визе» Португалии призваны стимулировать инвестиции во внутренние районы страны, ослабляя давление со стороны мегаполисов и поощряя иностранные инвестиции в другие регионы страны.
Некоторые эксперты прогнозируют, что альтернативные инвестиционные пути получения португальского вида на жительство станут более популярными, а именно вариант инвестиционного фонда.
Что не изменилось в программе получения Золотой визы Португалии?
Следующие инвестиционные возможности Золотой визы не изменились:
Для запуска компании в Португалии и найма не менее десяти новых местных сотрудников
Вклад в размере 250 000 евро в искусство
Повлияют ли изменения в программе «Золотая виза Португалии» на существующие инвестиции в Порту и Лиссабоне?
Если вы находитесь в процессе приобретения недвижимости в процветающем городском районе, то изменения в программе «Золотая виза Португалии» на вас не повлияют. Однако если вы заинтересованы в приобретении недвижимости в Лиссабоне, Порту или некоторых районах Алгарве, вы можете покупать только коммерческую недвижимость, но не жилую.
Другие инвестиционные маршруты Золотой визы не будут затронуты обновлением визы и останутся доступными. Если вы не особенно заинтересованы в инвестициях в недвижимость, золотая виза инвестиционного фонда Португалии является очень привлекательным инвестиционным маршрутом. При минимальных инвестициях в размере 500 000 евро вы можете стать резидентом Португалии с инвестиционным фондом Португалии.
Преимущества «золотой визы» Португалии»
Португальская программа «Золотая виза» — это окончательный путь к гражданству. В рамках этой популярной программы Португалия предлагает вид на жительство в обмен на значительные инвестиции в страну. Через пять лет этот вид на жительство может быть преобразован в португальское гражданство при условии соответствия обычным критериям.
Преимуществом получения «Золотой визы» по сравнению с другими оформлением является его гибкость. С «Золотой визой» вам не нужно переезжать в Португалию (если только вы этого не хотите). Вам просто нужно провести в Португалии семь дней в первый год и по 14 дней в общей сложности каждые два года, пока вы не достигнете пятилетнего рубежа.
Золотая виза предлагает несколько различных вариантов инвестирования, многие из которых могут принести вам приличный доход, пока вы накапливаете годы для получения гражданства. Например, самым популярным способом является инвестирование в недвижимость, которая может быть жилой или коммерческой (обычно это гостиницы). Этот путь является наиболее простым, если вы планируете фактически жить в Португалии, хотя вы также можете сдавать недвижимость по «золотой визе» в аренду.
Стандартный минимальный инвестиционный порог для получения Золотой визы на недвижимость составляет 500 000 евро. При таком уровне вы можете приобрести недвижимость в любой части Португалии или автономных территориях (Мадейра и Азорские острова), однако Лиссабон, Порту и некоторые районы Алгарве теперь исключены из программы.
В сфере недвижимости существует несколько более низких порогов. Если вы решили инвестировать в недвижимость, подлежащую реабилитации (возраст которой превышает 30 лет и которая находится в реабилитационной зоне), то минимальный порог снижается до 350 000 евро.
В районах с низкой плотностью населения стандартный порог снижается до €400 000, а для варианта реабилитации — до €280 000. Однако недвижимость этих категорий может быть трудно найти и сложно получить. На практике большинство заявителей на получение Золотой визы выбирают простой путь — €500 000.
Недвижимость — не единственный вариант получения Золотой визы. Вы также можете начать свой путь к португальскому гражданству с нескольких других видов инвестиций, например:
€500 000, вложенных в португальские венчурные фонды или фонды прямых инвестиций
перевод капитала на сумму €1,5 млн в португальский банк
создание португальской компании и создание не менее 10 рабочих мест (или пяти рабочих мест в районе с низкой плотностью населения)
€350 000 инвестиций в научно-исследовательские проекты
Инвестиции в размере 250 000 евро в проекты национального наследия или художественные/культурные проекты (на практике этот путь используется редко, и поиск подходящего проекта может занять очень много времени).
Маршрут инвестиционных фондов является простым и представляет собой отличную альтернативу недвижимости для тех, кто хочет максимальной гибкости, более быстрого процесса инвестирования и не нуждается в проживании в Португалии. Другие маршруты менее распространены и могут быть более сложными.
Перед подачей заявления на получение Золотой визы вам необходимо успешно осуществить инвестиции. В случае с недвижимостью это означает найти подходящий объект и оформить его в собственность. Что касается инвестиционных фондов, то это означает просто перевести деньги в фонд.
После получения Золотой визы вы получите безвизовый доступ в Шенгенскую зону, а через пять лет сможете получить португальское гражданств
