admin_mtl, Автор в MoveTo Сascais - Страница 2 из 12

Паспорт Португалии — что он дает и в чем его сила ? Жизнь на берегу Атлантического океана в теплом климате Португалии, в максимально комфортных во всех планах условиях, несомненно, привлекает. Но большинство принимающих решение о переезде в эту страну, все-таки, на первое место ставят возможность стать гражданином Евросоюза. Получение гражданства ЕС – это не просто оформление для себя какого-то статуса. Это возможность престижного образования для детей и внуков, это жизнь в безопасности и стабильности, это гарантии и поддержка в развитии бизнеса.

Получение паспорта Португалии

Стать гражданином страны можно одним из следующих способов:

Подтверждение происхождения.
Заключение брака с уже оформившим (-шей) гражданство.
Воссоединение со своей семьей (т.е. переезд к родственникам).
Инвестирование
Проживание в стране на протяжении нескольких лет (натурализация).Инвестирование

Обратите внимание. Инвестирование – наиболее выгодный способ получения гражданства Португалии, т.к. процедура оформляется по специально разработанной для этого программе.

Любой потомок португальца имеет право на получение гражданства страны и может получить Паспорт Португалии. Причем, проживать в Португалии для этого нет необходимости. Достаточно предоставить документы, подтверждающие родство, и процедура будет запущена.

Многие выбирают заключение брака с португальцем в качестве самого простого способа получения гражданства. Но нужно понимать, что паспорт будет выдаваться спустя три года после заключения брака, не раньше. Причем, нужно будет подтверждение того, что подающий на гражданство документы, на самом деле проживает с супругом-супругой (пусть и в другой стране, но вместе). Дополнительно нужно подтвердить любые связи с португальским сообществом. Подразумевается работа на территории страны, учеба или имущество.

Португальцы очень бережно относятся к своей родине, к ее развитию и культуре, поэтому от желающих стать гражданами страны требуют подтверждения владения языком на уровне А2 (это базовый уровень, который подразумевает умение общаться на общие темы). Для этого необходимо сдать экзамен и получить сертификат CILPE.

Почему Португалия

Кроме климата и безопасности есть и другие, «выводящие» Португалию в лидеры для выбирающих страну для переезда, преимущества.

Много рассказывается о портвейне, шикарной архитектуре, океане, масштабных фестивалях, проводимых здесь регулярно….Но мало говорится о безопасности, об уровне социального прогресса, об удивительно сбалансированных в своем подходе к каждому системах образования и здравоохранения в Португалии.

А это очень существенные факторы!

Стабильная экономика позволяет не только предоставлять ощутимые при оплате налогов льготы на доход, получаемый в стране, но также совершенно не облагать налогом заграничный доход (пенсия, самозанятость, дивиденды и пр.).

Португальцам верят во всем мире. Им разрешают путешествовать по странам Шенгена и Евросоюза без визы предъявляя только паспорт Португалии. Имеющие португальское гражданство по упрощенной процедуре въезжают в Японию, США, Австралию и Канаду. Причем, не просто въезжают, а заключают сделки и подписывают разнообразные договора тоже лишь с паспортом португальца на руках.

Натурализация для оформления гражданства

Если пять лет на законных основаниях проживать по ВНЖ в стране, можно готовить документы на оформление гражданства по так называемой натурализации. Этот вариант подходит не имеющим родственников или супругов в Португалии. Считается наиболее длительным, а также предусматривает дополнительно экзамен на знание португальского языка на уровне А2.

В стране достаточно находиться 183 дня в году.

Границу разрешено пересекать по туристической и национальной визе. Документ, подтверждающий легальность проживания в стране, очень важен. Он выдается Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) (службой по делам иностранцев). Кроме него, для оформления гражданства по натурализации нужно будет предоставить копию ВНЖ на территории страны, свидетельство о рождении и заполненную собственноручно анкету.

Какие документы понадобятся:

сертификат, подтверждающий владение португальским языком на уровне А2;
справка о том, что в родной стране нет судимости, заверенная консульством Португалии, и справка об отсутствии судимости в Португалии;
справка о заработной плате, выданная работодателем или выписка из банковского счета в Португалии;
справка из службы соцобеспечения про регистрацию там.

Все документы должны быть либо переведены на португальский, либо выданы на нем. Сдавать их необходимо в иммиграционную службу.

В стране достаточно находиться 183 дня в году.

Гражданство Португалии за инвестиции

Участие в инвестиционных программах Португалии хоть и не предусматривает сразу получение гражданства и сразу получить паспорт Португалии, но существенно облегчает этот процесс.

ВНЖ за инвестиции проще оформлять, чем при обычной натурализации. Достаточно быть в стране всего 7 дней за год. Экзамен на владение португальским можно не сдавать. Называется программа Golden Residence Permit Program, поэтому ее часто на русском именуют «золотой визой». Но это именно ВНЖ с более широкими возможностями относительно стандартной натурализации, а не просто виза.

Самый распространенный способ инвестирования в Португалии – приобретение недвижимости или земельного участка под застройку. Спустя пять лет владения объект можно будет продать, а для себя приобрести что-то иное, если изменятся планы.

Цена нового объекта недвижимости должна быть не менее 500 000 евро. Целевое назначение – коммерческим или жилым.

Если недвижимости более 30 лет и есть потребность в реконструкции, стоимость ее может стартовать от 350 000 евро.

На заметку. На указанную сумму инвестирования необязательно покупать один объект. Можно приобрести два и более, а потом сдавать в аренду, быстрее возвращая вложенные ресурсы.

Еще один вариант как получить паспорт Португалии – открытие собственного бизнеса и создание для португальцев не менее 10 рабочих мест+приобретение недвижимости.

Для оформления ВНЖ в зависимости от программы инвестирования понадобятся следующие документы:

загранпаспорт;
виза;
страховой полис;
подтверждение задолженности по уплате налогов;
справка про отсутствие судимости;
документы, которые подтверждают участие заявителя в программе инвестиций (к примеру, договор купли-продажи).

С 2022 в крупных городах инвестировать нельзя. В приоритете покупка недвижимости во внутренних регионах страны, а также на Азорских островах и на Мадейре.

Отказ в оформлении гражданства

Если не будет хватать документов из обязательного списка, если в документах или заявлении будут указаны ложные сведения, если уровень доходов не будет соответствовать требованиям страны, а также не будет подтверждена связь с сообществом Португалии, в получении гражданства может быть отказано.

Не имеет смысла обращаться за получением гражданства лицам имеющим судимость с лишением свободы на срок три более лет, военнослужащим-контрактникам иных стран, а также госслужащим иных стран.

Португалия – сильная, красивая, независимая страна, в которой можно вести спокойную, уверенную и обеспеченную жизнь. Если у вас остались вопросы относительно оформления документов или самого переезда, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Будем рады поделиться опытом!

Работая над своей книгой “Как переехать в Рай”, да и просто ежедневно общаясь с клиентами я постоянно слышу один и тот же вопрос: почему Португалия лучший вариант для Ваших инвестиций? И действительно, инвестиционные программы для иммигрантов в наше время не редкость, так почему же именно Золотая виза Португалии?

Буду честен, еще полтора года назад, когда я впервые попал в эту удивительную страну, я сам скептически относился к такому вопросу. Купить недвижимость где-то в другой стране, чтобы просто получить статус резидента? Казалось, что риски абсолютно не сходились с возможными плюсами, правда сейчас я понимаю, что мы с Вами говорим про один из самых надежный и быстрорастущих рынков недвижимости во всей Европе, так что это не только отличная возможность получить ВНЖ, а и прекрасный способ сохранить и приумножить свой капитал.

Сегодня я хочу рассказать Вам историю Валерии, которая в прошлом году искала в Португалии новые инвестиционные возможности, но, в итоге, нашла новый дом на берегу океана, где они с мужем живут до сих пор и не планируют уезжать.

Почему я купила дом в Португалии

— Мой переезд начался в 2017 году, когда я решила что-то менять в своей жизни. С самого рождения я жила в Питере: закончила школу, ВУЗ, открыла здесь свой первый бизнес. Проектов было много, но самый успешный — небольшая сеть продуктовых магазинов по всему городу. Два существую до сих пор: оба по улице Восстания. Я очень люблю свой родной дом, но тут всегда была одна важная проблема. В России практически невозможно реализоваться честным путем. Ты всегда упираешься в потолок своих возможностей и без должных связей развиваться дальше просто не выйдет.

Тогда я решила все кардинально изменить. За годы работы мы с мужем успели накопить неплохую сумму и решили попробовать переехать в другую страну. Марк, мой муж, сам из Бразилии, так что, конечно же, первым делом мы поехали туда.

Как оказалось, это было большой ошибкой. Условия для ведения бизнеса еще хуже чем в России; проблемы у нас возникли еще на этапе регистрации ИП. Единственное, чтобы было приятно — низкие цены на жилье. Мы купили небольшую квартиру на окраине Форталеза. Если честно, я уже тогда понимала, что это вряд ли будет выгодное вложение, но учитывая, что мы иногда приезжаем в гости к родителям мужа иметь свою квартиру здесь казалось хорошей идеей.

После первого года безуспешных попыток начать хоть что-то стоящее в Бразилии стало ясно, что так мы далеко не уйдем. Проблема была только одна: куда ехать дальше. Решение пришло само собой и, заехав на неделю в Россию к моей семье, мы отправились в небольшое путешествие по Европе, с итоговой точкой в Португалии, которая всегда шла с Бразилией рука об руку, так что проблем с адаптацией не должно было возникнуть.

Португалия оказалась именно тем местом, которое мы так долго искали. Отличный климат, океан в прямой доступности, приятные люди, и лучшая среда для открытия бизнеса во всей западной Европе. Вернувшись в Бразилию мы приняли решение — нужно найти возможность переехать в Португалию.

Среди множества других компаний мы наткнулись на сервис MoveToCascais, заказали пробную консультацию и сразу нашли ответ на наш вопрос. Выслушав нашу историю и узнав все пожелания нам предложили отличный вариант: золотая виза Португалии через инвестиции в недвижимость.

Дом на берегу океана

Валерия просмотрела семь или восемь объектов, но этот дом в Португалии понравился ей с первого взгляда. Цена для такого объекта была просто удивительной — 550 000 евро за виллу у самого океана.

Дом находился в районе Лиссабона, буквально в 300 метрах от береговой линии. Все было в прекрасном состоянии: на первом этаже гостиная, ванная комната, кухня и гостевая спальня; на втором — три спальни, еще одна ванная комната и балкон с чудесным видом на окрестности. дом с тремя спальнями в хорошем состоянии, который находится всего в нескольких километрах от пляжа. Дом находится рядом с несколькими пляжами, включая маленький полуостров Пенише, где она брала уроки серфинга. В другом направлении находятся виноградники и замковые деревни. Цена была подходящей, поэтому она не стала торговаться, — многие аналогичные объекты стоят от 630 тыс. до 800 тыс. евро вблизи побережья.

Доступные ипотечные кредиты в Португалии

Часто в разговорах с людьми, приезжающими в развивающиеся страны, обсуждается вопрос о необходимости либо полностью оплачивать дом при покупке, либо брать кредит под залог другой недвижимости. В таких странах, как Эквадор, Панама, Мексика и Таиланд, ипотечные кредиты — редкость. Процентные ставки высоки, если вы вообще можете получить кредит, и, как правило, через пять-семь лет вам предстоит выплатить взвешенный платеж.

При покупке недвижимости в Португалии дело обстоит иначе. Валерия смогла внести 20% первоначального взноса и получить долгосрочную процентную ставку в размере 1,95% на 25 или 30 лет. Это, в итоге, меньше, чем уровень инфляции в долгосрочной перспективе. Для получения такой ставки необходимо иметь полис страхования жизни. Получить его может любой — это легко и не очень дорого.

— Агент по недвижимости, которого мне предоставил сервис MoveToCascais — просто чудо! Это предложение нашла именно она. Кроме того, мне предоставили русскоязычного адвоката, который проследил, чтобы все было в порядке, и ускорил оформление документов. Все расходы на заключение сделки покрыть было не сложно: несколько тысяч евро и я уже владею этим прекрасным домом.

Стоимость коммунальных услуг в Португалии

Агент также свел ее с водопроводчиком и уборщицей, причем оба варианта были весьма разумными.

— Средняя зарплата на полный рабочий день в этом районе составляет около 1000 евро в месяц, так что стоимость бытовых услуг приятно удивляет. Бригада маляров собирается покрасить весь интерьер дома за два дня за 500 евро. Сантехник был здесь полчаса и взял за работу всего 15 евро. Люби здесь гораздо отзывчивее, чем я ожидала.

Получение ВНЖ по программе золотая виза Португалии

Как я уже писал выше, Валерия получала ВНЖ в Португалии по инвестиционной программе золотая виза. Давайте поговорим об этой возможности подробнее.

Золотая виза в Португалии существует с 2012 года и была создана для предоставления гражданам, не являющимся гражданами ЕС, права на получение вида на жительство в обмен на 6-летние инвестиции в недвижимость. Программа «Золотая виза» не только помогла людям жить и работать в этом районе, но и творит чудеса для местной экономики. Говорят, что с момента запуска схемы в Португалию было инвестировано почти шесть миллиардов евро.

Золотая виза Португалии — одна из самых популярных программ получения гражданства за инвестиции как в Европе, так и в мире, поскольку благодаря относительно доступным ценам на недвижимость (одни из самых низких среди всех столиц ЕС) Португалия является безопасной страной для жизни с доступным качеством жизни и хорошее здоровье.

Программа «Золотая виза Португалии» была запущена правительством для предоставления статуса резидента всем инвесторам в недвижимость и соответствующим семьям, желающим инвестировать в Португалию. Это делается за счет инвестиций в недвижимость и доступно любому гражданину за пределами ЕС.

После получения вида на жительство с золотой визой вы будете иметь право

проживать в Португалии в течение всего срока действия вашей визы,
работать, жить и учиться в Португалии,
свободно путешествовать без визы по 26 странам Шенгенского соглашения Европейского Союза.
Вы также можете получить гражданство Португалии по истечении 5 лет с тем же правом, что и любой гражданин Португалии и Европейского Союза, право на воссоединение семьи в Португалии и Европейском Союзе.

Владельцы португальской золотой карты получают временный вид на жительство в Португалии на два года с возможностью продления еще на два года. К концу 5-го года держатели золотой визы могут подать заявление на получение постоянного вида на жительство или португальского гражданства, если все остальные требования закона соблюдены.

Валерия легко смогла внести 20% первоначального взноса и оплатить расходы на закрытие сделки, несмотря на то, что в прошлом году она купила квартиру в Бразилии.

А что сейчас?

Я снова списался с Валерией по электронной почте, пока шла пандемия, и узнал, что она продала дом, когда решила открыть в Португалии свой бизнес.

— Я выставила дом на продажу два месяца назад, и за три недели мы нашли чудесную португальскую пару, которая согласилась его забраться. Это была выгодная сделка: продать дом удалось за €650 000. На вырученные деньги я купила помещение в Лиссабоне под ателье, в котором сейчас полным ходом идет ремонт.

Я безумно рада, что два года назад решилась на переезд. Португалия — чудесная страна и, несмотря на все трудности, связанные с пандемией, я наконец смогла здесь реализоваться. Весь переезд прошел успешно, во многом благодаря ребятам из MoveToCascais, за что им отдельное спасибо.

Новая жизнь в Португалии в 2022 году

Друзья, на этом наша история подходит к концу. Лично я для себя из кейса Валерии подчерпнул один очень важный урок — не стоит останавливаться на полпути. Даже если попытки уже были и все закончилось не так, как планировалось изначально, всегда стоит попробовать снова.

Мой собственный опыт переезда лучшее тому доказательство. Сами посудите: переехать в чужую страну, забрав с собой всю семью и все это во время карантина… Конечно, сомнения были, но я счастлив, что не бросил эту затею и смог найти свой новый дом здесь, в Португалии.

Если вы тоже хотите изменить свою жизнь к лучшему и давно подумываете о переезде, сейчас лучший момент для того, чтобы сделать первый шаг. Мы с радостью готовы помочь Вам на любом этапе легализации в Португалии: начиная с того, чтобы оформить NIF Португалии, заканчивая консультацией по получению ВНЖ и даже гражданства! Помните, главное — это ваша мотивация, а все тонкости процесса иммиграции лучше оставить профессионалам. Мы ждем вас в Португалии!

Как сохранить отношения в семье и при этом не потерять свой бизнес? Нетривиальный вопрос, которым в России все больше людей задается с каждым годом все чаще. У Вас может быть любимая работа или бизнес и ничто не будет предвещать беду, но даже так никто не застрахован от выгорания. Обычно, в такой момент люди просто опускают руки, пускают ситуацию на самотек и нередко теряют все, что было им настолько дорого. Но что если я скажу, что есть другой выход?

Мне самому прекрасно знакома эта проблема. Еще когда мы с семьей были в Киеве для меня абсолютно нормальным было не видеть свою семью по нескольку дней. Рабочая рутина поглощала и, только пожив в других условиях и кардинально изменив свою жизнь я понял, насколько это было ужасно.

Сегодня мы расскажем Вам историю Виталия и Ольги, предпринимателей из Москвы, которые не сидели на месте и сделали все, чтобы сохранить свой брак, решившись на переезд с семьей в Португалию.

Как все начиналось?

Никогда не думал, что мне придется когда-то уехать из России. С женой я познакомился еще в Новосибирске, там же мы открыли свой первый магазин, доход с которого позволил уже через несколько лет перебраться в Москву. Когда мы только переехали все было отлично. Огромный город, новые возможности, знакомства. Москва в середине нулевых казалась идеальным местом для жизни. Только прожив в таком ритме 10 лет я понял, как это изматывает.

Вечные пробки, долгие встречи и совещания, постоянные командировки. Бывало такое, что я не видел семью неделями. Отношения с Олей становились все хуже, а сил на работу уже не осталось. Все это нас очень измотало и через некоторое время встал вопрос о том, что надо что-то менять в жизни. Но что?

Изначально я, конечно, подумал вернуться домой. Уехать из шумной, грязной, душной Москвы вместе с семьей обратно в родной Новосибирск. Правда, я быстро отдернул себя — такой шаг назад это точно не выход. Тогда я отложил эту проблему в долгий ящик и мы отправились в отпуск.

Это был первый раз, когда мы побывали в Португалии, и мы были в полном восторге. Выходные на Азорах прошли просто прекрасно: теплый Атлантический океан, чудесная природа и вечерние прогулки по живописным улицам Понта-Делгада. На материковой Португалии мы практически не были, но даже так мы увидели абсолютно другой мир.

По настоящему я понял это, когда мы вернулись домой. Я вспомнил про то, что еще недавно подумывал вернуться в Новосибирск, но почему бы не попробовать переехать в место поприятнее? Хотелось забыть про холодные зимы и перебраться в небольшую виллу где-то на берегу океана. Спустя несколько недель раздумий и семейных советов мы поняли, что нам действительно стоит попробовать.

Хоть мы решились на переезд, все еще оставались вопросы, которые не давали просто так сорваться. Главный — что делать с бизнесом, который остается в Москве? Кроме того, получится ли у нас вот так просто переехать в чужую страну без знания языка? О каком переезде вообще может идти речь, учитывая карантинные ограничения по всему миру? Правда, мы решили не паниковать раньше времени и сначала вникнуть в подробности.

Почему Португалия?

Забавно, но мы изначально даже не подумали про Португалию, откуда вернулись всего месяц назад. Может проблема была в свежих впечатлениях от отпуска, но в первую очередь нас заинтересовала Испания, как на один из самых популярных вариантов среди других иммигрантов из России. С Испанией все было неоднозначно. Да тепло, да солнечно и у моря, но проблем, судя по отзывам людей, которые там прожили уже долго, тоже немало. Конфликты с местными, перегруженная налоговая система и проблемы с экологией встречались в каждом втором рассказе в группах иммигрантов.

На тех же форумах и группах мы нашли первые упоминания о Португалии, как интересном варианте для переезда. Она же, как и следовало ожидать, оказалась для нас идеальный вариантом. Прекрасный климат, отличная экология, прозрачные и понятные иммиграционные программы. Тогда же мы с Олей узнали, что в Португалии есть возможность получить ВНЖ за пассивный доход, что решало вопрос с переносом бизнеса. Учитывая, что мы еще недавно все видели своими глазами, все сомнения отпали сразу.

Как организовать переезд в Португалию с семьей?

Что же, цель поставлена, так что дело за малым. Осталось решить вопрос с управлением магазинов, которые оставались в России, разобраться во всех тонкостях иммиграционных процессов, найти хорошие языковые курсы, собрать все необходимые документы и заверить их… Это может прозвучать наивно, но мы тогда действительно планировал осилить все самостоятельно. Хорошо, что мы быстро одумались, и не стали попусту тратить время.

В одной из тематических групп нашли упоминание сервиса MoveToCascais и решили попробовать записаться на консультацию. На ней же нам рассказали, что не стоит беспокоится и переехать, даже в условиях карантинных ограничений, не составит никакого труда. Забегая вперед — действительно, на наш переезд это никак не повлияло.

Следующие пару месяцев мы провели за подготовкой. Мы с женой оформили NIF, открыли счета в Португальском банке и окончательно закрыли все вопросы в России, которые не давали просто взять и улететь. В MoveToCascais нам предложили еще раз посетить Португалию по туристической визе, посмотреть на столицу и Кашкайш, найти подходящее жилье и встретиться с ними лично в офисе.

Путешествие в Португалию и сотрудничество с MoveToCascais

Хоть это был не первый наш визит в Португалии, впечатлений осталось не меньше. Лиссабон — удивительный город. Мы поняли это, едва прилетев. Даже на территории аэропорта воздух удивительно пах океаном. А что уж говорить о самом городе! Казалось бы, чего ждать от одной из десятков европейских столиц — но Лиссабон превзошел все наши ожидания.

В столице мы пробыли меньше недели и сразу отправились в Кашкайш. Там же мы встретились с нашим менеджером из MoveToCascais, который устроил нам небольшую экскурсию по городу. После знакомства с городом нас пригласили в офис, где провели небольшую презентацию того, как будет проходить переезд. Здесь же мы нашли свое первое жилье: отличную трехкомнатную квартиру в 5 минутах от береговой линии. Когда все вопросы уже были решены, пришло время отправляться домой. В этот раз мы, правда, были уверены, что очень скоро вернемся.

Новая жизнь в Португалии

С тех пор прошел практически год. Статус резидента Португалии мы с женой получили еще прошлой весной, а сейчас занимаемся переездом в новую квартиру. На покупку своего жилья пока что не решились, но все еще впереди!

На удивление, переезд действительно помог мне разобраться в себе. У меня наконец появилось время на личную жизнь и это сыграло только на руку моей работе. Согласитесь, сложно оставаться продуктивным, когда у тебя за окном унылый российской зимний пейзаж. Здесь же все по-другому.

Сына мы еще в начале года отдали в интернациональную школу и пока что все просто замечательно. В плане изучения языка он давно нас обогнал и уже спокойно общается с местными детьми.

Подытожив, хочу сказать только одно. Я действительно безумно рад, что год назад решился на этот шаг. Хоть переезд казался не самой тривиальной задачей, мы все равно справились! В наше время нет ничего невозможного и главное — не опускать руки, пробовать и у Вас все тоже получится.

Переезд с семьей в Португалию в 2021 году

Друзья, на этом наша сегодняшняя история подходит к концу. Я надеюсь, что у Виталия получилось донести главную мысль — не стоит опускать руки, даже в самой безвыходной ситуации. Всегда найдется решение и многие наши соотечественники находят его именно здесь, в Португалии.

Похожая история произошла у одного из наших первых клиентов — Алексея. В России у него все было неплохо — успешный бизнес, семья, планы на будущее, но оставался все тот же вопрос: как найти время и на семью и на работу. Сегодня Алексей вместе с женой живут в Алгарве — самом теплом регионе во всей Португалии и у них все понемногу налаживается. Бизнес развивается, дочь заканчивает интернациональную школу и планирует к следующему году поступать в местный ВУЗ и, главное, наконец появилась возможность уделять время себе и своей семье, чего им так не хватало в России.

Друзья, и Вы тоже уже сегодня можете сделать первый шаг к жизни своей мечты и мы с радостью готовы помочь Вам решить любые вопросы, связанные с легализацией в Португалии и обустройством на месте. Все что требуется от Вас — связаться с нами любым удобным Вам способом и мы расскажем, что нужно сделать, чтобы следующий год провести на берегу Атлантического океана. Мы ждем Вас в Португалии!

У каждого в жизни случаются проблемы и трудности, с которыми, казалось бы, ничего не поделаешь. У меня у самого в жизни бывали взлеты и падения, так что я прекрасно знаю, о чем говорю. Для себя я выработал одно правило: не важно, насколько безвыходной может казаться ситуация. Главное — не стоять на месте и пытаться найти решение. Только благодаря упорству и решимости я сейчас вместе со своей семьей живу в таком прекрасном месте и могу не беспокоиться за будущее своих детей.

Сегодня я хочу рассказать Вам историю Андрея и Виктории, которые так же решили не плыть по течению и пошли на очень смелый шаг — переезд и открытие бизнеса в другой, незнакомой стране.

Как решиться на переезд из Украины в Португалию?

Когда меня спрашивают про нашу жизнь до переезда я, если честно, первым делом вспоминаю только негатив. Да, я там вырос, встретил свою жену, там же открыл свой бизнес, которым занимаются до сих пор, но всегда хотелось чего-то большего.

Если честно, мы с Викой подумывали о переезде еще с 2015 года. В стране полный бардак, климат оставляет желать лучшего, особых перспектив нет, так чего держаться? Останавливал только бизнес, но так получилось, что и эта преграда исчезла в прошлом году. Изначально я не переживал из-за карантина, но, как оказалось, зря. С закрытием большинства заведений на локдаун у нас не осталось работы. Мы конечно утешали себя, что это ненадолго, но так длился месяц, потом второй… Стоит ли говорить, что особой помощи от государства для малого бизнеса в Украине мы даже не ждали.

В итоге получился такой расклад: мы либо ждем окончания карантина, надеясь, что скоро все вернется в прежнее русло, или пробуем что-то другое. Тут же мы с Викой вспомнили, как когда-то планировали уехать в Европу, поближе к морю и подальше от душного, шумного города. Так мы сами не заметили, как всерьез решились на переезд.

Конечно, изначально мы сомневались, что эта затея вообще выгорит. Открывать бизнес с нуля, в другой стране, без знаний языка… Больше похоже на добровольно выкинутые деньги. Вика же больше всего переживала, что не сможет влиться в местный ритм жизни. Она и за границей раньше не бывала, а тут переезд! Правда мы вовремя успокоились и решили не действовать сгоряча и подробнее все изучить.

Как открыть бизнес в Португалии?

Когда мы впервые задумались о переезде, вариантов было несколько. В первую очередь мы рассматривали Германию — туда еще в начале нулевых переехал мой очень хороший знакомый. Когда же мы с ним списались, он быстро развеял все наши планы. Переехать в Германию в 2021 году, а уж тем более открыть там свой бизнес, нам было точно не по карману.

Разобравшись что и к чему в центральной Европе, мы решили присмотреть себе что-то попроще. Самые простые варианты — Польша, Чехия, Словения(можно долго перечислять), мы отбросили сразу. Не хотелось менять холодные украинские зимы, на такие же польские. Вот так, банальным методом исключения, мы и пришли к Португалии, которая выглядела для нас идеальным вариантом: теплая страна у побережья, приятные условия для ведения бизнеса, прозрачные иммиграционные программы. Конечно, тогда мы еще ни в чем не были уверены. Если быть совсем откровенным, у меня было много сомнений насчет Португалии в целом, но жена настояла, что стоит попробовать.

Правда, с чего начинать мы все еще не знали. За окном карантин, туристом просто так в страну не въедешь, так что мы отложили идею с поездкой в Португалию в долгий ящик и продолжили искать информацию. Тогда же, среди множества форумов и групп, связанных с переездом, мы наткнулись на сервис MoveToCascais. Изначально мы планировали со всем разбираться самостоятельно, но узнав, сколько разных тонкостей и подводных камней бывает во всем процессе иммиграции, уже не очень хотелось рисковать. Кроме того, для регистрации бизнеса и открытия банковского счета нам в любом случае был нужен представитель, так что мы решили попробовать и записались на консультацию.

Уже с первых минут специалисты из MoveToCascais нас успокоили — по бизнес визе в Португалию без проблем можно въехать даже в условиях карантинных ограничений. Кроме того, готовится к переезду нужно уже сейчас, ведь все самые необходимые документы можно оформить удаленно и ехать в Португалию уже не с пустыми руками. Впервые за последние три месяца подготовки к переезду у нас появилась какая-то конкретика и все понемногу начало налаживаться.

Первый визит в Португалию, поиск помещения и новые впечатления

Впервые приехав в Португалию я, честно, не мог поверить своим глазам. У меня в голове крепко сидел стереотип про маленькую и бедную, ничем не примечательную страну на отшибе Европы. И как же я рад, что настолько ошибался. Первое впечатление было немного двояким. С одной стороны — прекрасный, тихий город, пропитанный величием Португалии 16-17 века. С другой — современный мегаполис, где все создано и, главное, работает для людей.

Первую неделю мы провели гуляя по улицам старого города, изучали местный быт и влюбились в эту страну без оглядки. Никакой киевской суеты, все чисто и очень опрятно. Ну и конечно — люди. Люди здесь сильно отличается от типичных серых лиц, которые мы каждый день видели в Украине.

Правда, мы быстро вспомнили, что приехали сюда не просто так и отправились в Кашкайш, чтобы поближе познакомится с ребятами из MoveToCascais. Лично мне город показался слишком уж кукольным и тихим, а вот Вика была в восторге. На самом деле, сейчас я понимаю, что и сам с удовольствие перебрался в такое место, но чтобы держать бизнес на плаву пока-что мы остаемся в Лиссабоне.

В офисе MoveToCascais для нас устроили небольшую презентацию, где рассказали, что и как будет происходить во время нашего переезда. Оказалось, что зарегистрировать свой бизнес в Португалии гораздо проще, чем мы изначально думали. Все, что нужно для открытия компании, это оформить NIF, открыть счет в местном банке, внести на него уставной фонд и готово. Забегая вперед — весь процесс регистрации компании у нас занял всего неделю.

Погуляв пару дней по Кашкайшу мы отправились обратно в Лиссабон, чтобы решить последнюю проблему — найти помещения под склад и мастерскую. Так как мы работаем с деревом требования были не совсем обычные, но уже на третий день мы нашли идеальный вариант — 2 помещения 80 и 100 квадратов, условия идеальные и все это по бросовой цене. Проверить все на плесень, завезти инструменты, поработать над косметикой и все готово!

Первую нашу поездку в Португалию я вспоминаю до сих пор. Все прошло просто идеально и мы с женой отправились домой. На этот раз с мыслью, что мы обязательно вернемся.

Новая жизнь в Португалии

С тех пор прошло уже полгода и мы с женой буквально в прошлом месяце получили наши карты резидента. Все идет своим чередом — я большую часть времени занят в мастерской, а Вика за нас двоих обживается дома.

Бизнес, с момента открытия, уже практически себя окупил. Местные ребята, которые работают у нас, относятся к делу с толком и проблем в общении у нас тоже не возникает. Вообще, я удивился, насколько просто было перешагнуть языковой барьер. Я неплохо знаю английский, но вот опыта в общении с другими людьми у меня никогда не было. Конечно, первый месяц было не очень просто, но уже с лета мы без проблем общаемся с местными.

Родственники, которые остались в Киеве, часто спрашивают меня, не жалею ли я, что решился на переезд. Ответ у меня всегда один: конечно же нет. Здесь все на порядок лучше: климат, экология, еда, в целом уровень жизни. Так чего же мне жалеть? Здесь я по-настоящему счастлив и я искренне надеюсь, что моя история сможет кого-то вдохновить на такой же шаг.

Как в 2021 году переехать в Португалию?

Друзья, история, которую Вы сейчас прочитали, — отнюдь не единичный случай. К сожалению, карантин сильно ударил по многим предпринимателям из СНГ, но некоторые смогли реализоваться здесь, в Португалии.

Зачем далеко ходить. Буквально в 10 минутах от нашего офиса другой наш клиент, Наталья, вместе с мужем еще год назад открыла свою небольшую кондитерскую. Причина все та же: бизнес в Украине погорел из-за карантина, остался только небольшой доход от недвижимости, которую они с мужем сдавали в аренду. Этого аккурат хватило, чтобы оформить визу D7 и на открытие своего небольшого заведения. Сейчас же все совсем по-другому. Буквально на прошлой неделе пара открыла второе заведение в Лиссабоне и планирует к лету купить свой первый дом в Португалии.

Помните, нет ничего невозможного. Даже если сейчас проблемы кажутся неразрешимыми, стоит сделать всего один шаг и Вы удивитесь, насколько Ваша жизнь может поменяться. И мы с радостью поможем Вам сделать этот шаг навстречу жизни своей мечты! Свяжитесь с нами любым удобным Вам способом и мы расскажем, что нужно сделать, чтобы следующий год встретить уже в Португалии!

Друзья, согласитесь, нет ничего важнее здоровья наших близких. И от того еще больнее, когда видишь, что врачи ничем не могут помочь и остаются только самые радикальные меры. Главное в такой ситуации смотреть на ситуацию здраво и не бояться — решение найдется всегда.

Сегодня я хочу рассказать Вам историю Алины и Романа — молодой пары из Киева, которые, не смотря на все трудности, не смирились, не опустили руки и решились на такой ответственный шаг, как переезд в Европу.

Как все начиналось

Еще пару лет назад все было просто замечательно. Мы с мужем и дочерью жили в Киеве. Бизнес — сеть магазинов техники, открытая Ромой еще в 2010 году, приносил отличный доход и беспокоится было просто не о чем. Тогда я даже и подумать не могла, что когда-либо решусь уехать из Украины. Впервые же задумали мы об этом, когда нашей дочери, Оле, в 4 года поставили диагноз — атопический дерматит. По своей сути, обычная аллергия, но хроническая и с очень серьезными последствиями.

Мы просто не знали что нам делать. Врачи тоже разводили руками и говорили только одно: “Лучший выход — изменить среду, климат, уехать из большого города. Желательно поближе к морю или океану”. Потратив полгода впустую, обойдя практически все частные клиники в Киеве мы, По сути, мы оказались перед выбором. Либо оставаться в Украине, раз в год выезжать к морю и надеяться, что это хоть немного смягчит состояние Оли, или пере. Стоит ли говорить, что мы не думали ни секунды.

Звучало это, конечно, многообещающе, но был еще один очень важный вопрос. Допустим, мы уедем, но что делать с бизнесом? Пока мы здесь, все хорошо, но получиться ли у нас так же просто управляться с целой сетью магазинов из другой страны? Все эти проблемы нам только предстояло решить, но, для начала, стоило разобраться, какая страна нам вообще подойдет.

Почему Португалия?

Конечно, первым делом мы с Ромой начали искать любую информацию, которая нам могут пригодится. Расспрашивали знакомых, родственников, вычитывали тематические форумы.

С выбором страны все, на удивление, прошло очень просто. США и восток мы не рассматривали, так что сразу думали про переезд в Европу. Открытыми для иммигрантов и с подходящим под наши условия климатом были всего две страны: Португалия и Испания. Испания, безусловно, хороший вариант, но нас серьезно испугали отзывы других приезжих. Ругали практически все — от ужасной жары летом, до проблем с поиском школ для детей, не лучшее состояние медицины, трудностями с открытием бизнеса. В любом случае, мы начали всерьез рассматривать Португалию, как лучший вариант.

Тогда же мы приняли, казалось бы, незначительное, но очень важное решение — не пытаться самим потянуть весь переезд. Без знания языка(даже английского) и без подобного опыта у нас были бы огромные трудности на любом этапе, особенно при сборе и переводе всех необходимых документов.

Дальше был долгий и утомительный процесс поиска сервиса и, среди множества других, мы выбрали именно MoveToCascais из-за одного предложения — возможности самим приехать и посмотреть на место, где мы будем жить. Кроме того, на первой же консультации с нами проговорили чуть ли не пошаговый план действий и мы решили, что стоит попытаться. Уже через две недели мы с Ромой купили билеты и начали готовится к нашей первой поездке в Португалию.

Первый визит в Португалию. Лиссабон и Кашкайш

Описать Лиссабон я могу только одним выражением — город контрастов. Все время, что мы провели в столице, нас не покидала одна и та же мысль: как будто два города слились в один. Узенькие улочки старого города, тут и там усыпанные уютными магазинчиками и кофейнями, плавно перетекают в современный, технологичный и, главное, удобный мегаполис.

Ну и, конечно, океан. Я раньше никогда не выезжала за пределы Украины(чего уж там, я и на нашем море последний раз была совсем в детстве) и я просто не могу словами передать то, что я почувствовала, впервые увидев эти бескрайние синие просторы атлантики.

В Лиссабоне мы пробыли неделю и отправились в Кашкайш. Оказалось, что это совсем недалеко — всего 30 минут на машине. Там нас встретили ребята из MoveToCascais и провели небольшую экскурсию по городу. Конечно, после Лиссабона город казался небольшим, но от того и настолько уютным. Именно такое место мы и искали — никто никуда не спешит, все обустроено для людей, чистые улицы практически без машин и свежий океанический воздух.

Новая жизнь в Кашкайше

С момента, как мы впервые попали в Португалию прошел целый год. Еще летом мы получили карточки ВНЖ и, хоть первый “вау” эффект от новой страны давно уже прошел, мы ни разу не пожалели о своем решении переехать.

Начну с самого главного — Оле здесь стало гораздо лучше. В Кашкайше мы нашли отличного аллерголога, который убежден — прогноз наилучший. Уже через год можно надеятся на ремиссию и, если исключить любые серьезные потрясения для организма, можно будет забыть про тот ужас, который мы испытали в Украине. Здесь же осенью Оля пошла в свой первый класс и мы просто в восторге от местных школ. Подход подбирается индивидуально под каждого ребенка, что позволяет ему быстрее освоится в новой стране.

Разобравшись со всеми организационными вопросами в первые два месяца, мы решили устроить себе небольшой отпуск и проехаться по ближайшим достопримечательностям и городам. Больше всего понравились окрестности Синтры — красивее природы я в жизни не встречала.

Бизнес в Португалии тоже понемногу растет. Не могу сказать, что проблем не возникло вовсе, особенно в первое время, когда мы еще не привыкли к распорядку дня и менталитету местных, на насколько же проще здесь устроены любые взаимодействие с гос. структурами. Сейчас все уже вышло на поток и, возможно, к следующему лету мы попробуем открыть новую точку.

Последняя новость — скоро у нас появится новый дом! И не просто дом, а уютный таунхаус с видом прямо на океан. На прошлой неделе мы с мужем наконец нашли идеальный вариант и, я думаю, уже через месяц сможем туда переехать. Подумать только, еще год назад мы жили в центре Киева, а уже сегодня от нас до пляжа идти всего 5 минут.

Повторюсь, я безумно счастлива, что мы тогда решились переехать. Да, здесь все по-другому, чужой язык, другие порядки, но разве это проблема? Для меня наш переезд стал окошком в новую жизнь и я надеюсь, что моя история сможет кого-то вдохновить на такой же шаг.

Переезд в Европу. Португалия — Рай на берегу Атлантического океана

На этом история переезда Алины и Романа подходит к концу. В своей работе я часто вспоминаю их историю, общаясь с другими клиентами, которые по той или иной причине не верят в себя. Посудите сами: многие на их месте бы просто испугались, опустили бы руки и отправили ситуацию на самотек. Но им хватило решимости и сегодня они не только решили все возникшие проблемы, а смогли найти для себя новый дом, где чувствуют себя лучше, чем на родине.

Друзья, прочь все сомнения! Если Вы хотите изменить свою жизнь, то действовать нужно прямо сегодня. Свяжитесь с нами и мы расскажем, что нужно сделать, чтобы уже завтра быть на шаг ближе к жизни мечты. Мы ждем Вас в Португалии!

Португалия — удивительная страна. Для иностранцев здесь созданы все условия для любого рода деятельности, будь то открытие бизнеса, работа, учеба или даже инвестиции в недвижимость. Последнее вдвойне интересно, ведь позволяет не только реализовать свой капитал, а еще и переехать в Португалию на ПМЖ. Но как это вообще возможно?

Я не открою Вам тайну, если скажу, что инвестиции, а особенно вложения в недвижимость, — лучший вариант сохранить Ваши сбережения. Но для меня самого стало открытием, когда я узнал насколько просто получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость Португалии. И все благодаря специальной иммиграционной программе золотая виза Португалии, которая позволяет получить статус резидента за инвестиции, а после и гражданство.

Даже в условиях карантинных ограничений Вы можете сделать первый шаг к жизни своей мечты, главное не боятся перемен. Наши сегодняшние герои — Роман и Ольга, инвесторы из Москвы, начали задумываться о переезде еще в середине 2020 года, а сегодня живут прямо на берегу атлантического океана здесь, в Кашкайше. Как у них это получилось расскажет сам Роман.

Как все начиналось. От небольшого семейного бизнеса до инвестиций в московскую недвижимость.

К мысли связать свою деятельность с инвестициями в недвижимость я шел долгие годы, пробуя себя в абсолютно разных сферах. Начинал, как и многие, с небольшого семейного бизнеса, который быстро начал приносить хорошие деньги и я начал задумываться над тем, куда двигаться дальше. Конечно, большую часть заработанных средств я вкладывал в расширение бизнеса, но все еще оставалась сумма, которая просто лежала и сгорала. Мой хороший знакомый тогда посоветовал обратить внимание на рынок недвижимости и я, последовав его совету, не только смог сохранить накопления от инфляции, а и получить сверху 15% годовых. Тогда я понял, что если подойти к вопросу грамотно, то инвестиции в недвижимость могут не только помочь сохранить сбережения, но и принести неплохую прибыль.

Конечно, никто не ожидал событий, которые произошли в прошлом году. Я, безусловно, говорю про мировой кризис, вызванный эпидемией коронавируса. К счастью, рынок недвижимости пострадал от этого меньше всего, но вот малому и среднему бизнесу пришлось нелегко. Затронуло это и меня и к середине 2020 года я понял, что старое дело уже не спасти.

Тогда же я решил не горячиться и всерьез задумался над тем, что делать дальше. Мы с Олей давно подумывали о возможности переехать, но всегда держали обязательства — не хотелось бросать бизнес. Сейчас же нас вроде ничего не держит, но за окном пандемия. Про какой переезд вообще можно говорить?

Хоть мы сразу и отбросили эту мысль, со временем я начал интересоваться вопросом, насколько реально в наше время переехать в другую страну. Оказалось, что не просто реально, а еще и очень просто. Многие страны, даже в условиях жестких карантинных ограничений предлагают возможность получить ВНЖ за инвестиции в бизнес или покупку недвижимости.

Тогда я подумал: в конечном счете, что мешает мне просто подробнее изучить проблему и попробовать? Правда, вопросов оставалось больше чем ответов. Как не прогадать с инвестициями на абсолютно незнакомом мне рынке? Получится ли у меня без знания языка(даже английского), на голом энтузиазме переехать в другую страну? Что делать с активами, которые остаются в России? В общем, работы предстояло очень много.

Почему Португалия и как устроен рынок недвижимости в этой стране?

Забегая вперед скажу, что все оказалось гораздо легче, чем казалось на первый взгляд. Европа, в отличии от стран СНГ, гораздо мягче перенесла последствия пандемии и у меня было из чего выбирать.

По сути, когда я впервые задумался о возможности переехать и попробовать свои силы на европейском рынке, у меня было всего три критерия, по которым я оценивал ту или иную страну:

В стране должен наблюдаться стабильный рост цен на рынке недвижимости и эта недвижимость должна быть востребована;
Должна быть предусмотрена программа, которая позволит мне получить гражданство за инвестиции;
И, конечно же, по условиям этой программы у меня должна быть возможность забрать с собой свою семью.

Остановился я именно на Португалии. Первым открытием для меня стал местный рынок недвижимости. Благодаря огромным иностранным капиталовложениям с 2012 года в он считается чуть ли не самым перспективным в Европе. Причина: золотая виза Португалии — иммиграционная программа, которая позволяет получить ВНЖ инвестору и всей его семье. Добавьте к этому прекрасный климат, уникальную природу, высокий уровень образования и медицины и получите одну из самых привлекательных стран для переезда.

Конечно, я даже не планировал браться за переезд в одиночку. Незнакомый рынок, чужая страна, другой язык — мне точно нужна была помощь специалиста, который сможет провести по всему иммиграционному процессу. Среди всех компаний мы выбрали MoveToCascais по двум причинам: возможность удаленной консультации и офис прямо в Португалии, куда можно будет без проблем приехать и уточнить все интересующие вопросы уже на месте.

Сотрудничество с MoveToCascais, золотая виза Португалии и льготный налоговый режим NHR

Первый вопрос, который мы задали сразу же, — можно ли сейчас въехать на территорию Португалии? Нас тут же обрадовали, что Португалия как раз собирается снимать жесткие карантинные ограничения, так что скоро мы сами сможем здесь побывать. Дальше нам рассказали все что нужно знать про золотую визу Португалии — от условий программы до особенностей местного рынка недвижимости. Оказалось, что переезд по золотой визе — один из самых простых вариантов иммиграции. Особенно учитывая то, что в стране нужно проводить всего две недели в году. Меня, правда, заинтересовала другая возможность.

Как нам рассказали, для всех участников программы “золотая виза” есть возможность получить специальный налоговый статус NHR. Кроме того, что весь доход, полученный в Португалии, облагается по единой ставке 20%, Вы так же полностью освобождаетесь от налогообложения любого дохода, полученного за пределами страны на следующие 10 лет. Единственное условие — проживать на территории Португалии минимум 183 дня в году.

Под конец консультации нам сделали очень заманчивое предложение: приехать в Португалию самим, посмотреть, как тут живется и, конечно же, подобрать недвижимость для покупки. Не долго думая мы с Олей согласились и уже в следующем месяце отправились в Лиссабон.

Первый визит в Португалию. Лиссабон, Синтра и Кашкайш

Когда строгие карантинные ограничения уже сняли, мы впервые поехали в Португалию. В первую очередь, конечно, нужно было присмотреть варианты для покупки недвижимости, но пару недель на отдых мы тоже выделили.

Если честно, до поездки я был не лучше мнения о Португалии: всегда представлял себя небольшую бедную страну, где местные живут только за счет туризма. Каково же было наше удивление, когда мы впервые попали в Лиссабон. В этот чистый, современный город, сохранивший при этом незабываемый колорит Португалии 19-го века, сложно не влюбится.

Вместе с этим мы побывали еще в нескольких местах. Одни выходные мы провели в Синтре, обойдя при этом лишь малую часть всех знаковых мест и достопримечательностей. Город приятный, но мне показалось, что тут как-то безлюдно. И, конечно же, последнюю неделю мы прожили в Кашкайше. Здесь же, не без помощи специалистов из MoveToCascais, мы нашли подходящую недвижимость для покупки — таунхаус на 4 комнаты прямо на берегу атлантического океана. Общая стоимость объекта составила 800 000 евро, что, конечно же, подходило под условия золотой визы.

Как проходила покупка недвижимости в Португалии?

Для покупки недвижимости в Португалии мне нужно было оформить два основных документа. В первую очередь я получил NIF — индивидуальный налоговый номер, без которого покупка любой недвижимости на территории Португалии просто невозможна. Весь процесс оформления занял у меня день. После оставалось открыть счет в местном банке и все готово!

Я часто слышу популярное мнение, что португальцы не доверяют иностранцам и без официального представителя не стоит даже надеяться купить здесь недвижимость или снять квартиру. Не знаю, откуда взялся этот стереотип — квартиру Вы точно сможете снять без проблем. Кроме того, даже если он Вам потребуется, иммиграционное агентство без проблем предоставит услуги такого представителя.

Дальше все прошло так же просто. Перевел необходимую сумму на португальский банковский счет, встретился с владельцем недвижимости и уже через месяц мы с семьей заехали в наш новый дом на берегу океана.

Новая жизнь в Португалии

На прошлой неделе мы с Олей получили наши карты ВНЖ. Сына еще в начале года отдали в интернациональную школу. Вообще интернациональные школы это отдельная тема для разговора, но все же, пару слов стоит сказать. Когда мы с женой готовился к переезду мы очень переживали, как Артем перенесет переезд. Ребенку придется привыкать к новой системе образования, языку, искать новых знакомых и друзей. Естественно, приехав, мы сразу решили отдать его в интернациональную школу и не прогадали, ведь главная задача таких учебных заведений помочь ребенку как можно быстрее и проще влиться в новый коллектив.

Дом, купленный изначально с целью перепродажи через 5 лет, стал настолько родным, что мы подумываем оставить его. Согласитесь, сложно променять на что-то вид на океан прямо из окна спальни. В любом случае, даже если мы решим его продать, прогноз роста цен на рынке все так же радует.

Мне часто звонят друзья, которые остались в России, с одним и тем же вопросом: “Не жалеешь, что уехал”? Не думал, что смогу так легко это сказать, но не пожалел ни разу. В Португалии мы наконец нашли то, что в России было просто недоступно: тихая, спокойная жизнь в приятном климате, где тебе не нужно каждый день беспокоиться за то, что случиться завтра.

Как в 2021 году переехать в Португалию

Друзья, на этом история Романа подходит к концу. Остается только один важный вопрос: возможно ли в 2021 году переехать в Португалию? Конечно же возможно, причем эта жизнь гораздо ближе чем Вы думаете!

Зачем далеко ходить: буквально вчера я беседовал с молодой парой, которая уже через неделю планирует переехать в Лиссабон и открыть там свой бизнес. Португалия тем и удивительна, что дает возможности каждому найти здесь место и дело себе по душе. Главное — стремится к лучшей жизни!

Если Вы боитесь, что, по той или иной причине, не справитесь с переездом, то мы с радостью готовы помочь Вам исполнить свою мечту. Все что Вам нужно — забронировать бесплатный звонок и подберем лучшую иммиграционную программу специально для Вас. Помните: жизнь мечты — это реальность, осталось сделать только первый шаг!

Как можно гарантировать безопасность для себя и своей семьи? Вопрос, которым задаются многие успешные предприниматели в наше время. Безусловно, можно оградиться от общества, в котором ты живешь и попытаться выстроить свою собственную экосистему, но зачем тогда вообще жить в таком обществе?

Этими же вопросами задался Антон, создатель успешного стартапа из Краснодара, который отказался мириться с этой проблемой и решился на перенос своего бизнеса в Португалию и переезд по программе стартап виза Португалии.

Как открыть успешный стартап в России и решится на его перенос в Европу

Мой путь к переезду в Португалию начался еще в Краснодаре, где я родился, вырос и прожил первые 30 лет своей жизни. Там же, вместе с двумя одногруппниками, мы впервые решили попробовать открыть свой небольшой стартап. Проект представлял собой комплексное программное решение для аграрных предприятий, написанный и спроектированный под клиента индивидуально. Нам повезло и небольшой стартап на три человека уже через год начал приносить ощутимую прибыль. Еще через год мы с семьей и партнером решили расширятся и переехали в Москву.

В Москве мы суммарно прожил три года и это было не лучшее время. Не поймите меня неправильно — город отличный, с богатой историей и множеством перспектив, но жить там просто невозможно. Последней каплей, которая повлияла на наше решении переехать в другую страну стала безопасность нашей семьи.

Стартап виза Португалии. Как бизнесмену получить ВНЖ в Португалии?

Давайте отвлечемся от истории Антона и поговорим про стартап-визу Португалии чуть подробнее. Эта уникальная программа была запущена Министерством экономики Португалии в начале 2018 года. Благодаря стартап-визе у бизнесменов со всего мира появилась возможность создать свой стартап в Португалии и, кроме того, получить статус резидента и, впоследствии, гражданство ЕС.

Принять участие в программе проще простого — достаточно подать онлайн-заявку на английском и португальском языках на сайте программы. Кроме того, Вы, как заявитель, должены грамотно составить свой бизнес-план, а после доказать комиссии ,что Ваш проект инновационный и полезен для экономики Португалии.

Одно из обязательных условий — иметь достаточно финансовых средств для открытия стартапа. Финансовую помощь в Португалии могут оказать бизнес-ангелы, инвесторы, венчурные фонды и государственные гранты.

Кто может получить стартап-визу Португалии?

Бизнесмен, желающий открыть стартап в Португалии или перенести туда свой стартап из другой страны;
Старше 18 лет;
Не имеющий гражданство стран ЕС и Шенгенской зоны;
Не имеющий судимости;
Выполняющий налоговые обязательства;
Имеющий достаточно средств на счету — 5 146 евро на человека;
В заявке могут участвовать до пяти человек а также члены семьи.

Каким должен быть стартап?

Бизнес должен быть инновационный и полезным для экономики страны;
В случае переноса существующего бизнеса из-за рубежа компания должна быть прибыльной и не старше 4 лет;
Проект должен заинтересовать хотя бы одного из сертифицированных инкубаторов;
Стартап сможет достичь капитализации или оборота в 325 тысяч евро в течение 5 лет;
Стартап имеет потенциал для создания 5 рабочих мест за 2 года;
Бизнес-иммигрант должен возглавить команду стартапа.

Этапы подачи заявления на участие в программе стартап виза Португалии

Заявку на участие в программе стартап-виза Португалии вы можете подать на официальном сайте по поддержке малого и среднего бизнеса IAPMEI. Весь процесс подачи можно разделить на два этапа. В первую очередь Вам нужно заполнить идентификационную форму, где Вы опишите Ваш будущий проект и загрузить в систему пакет документов, в который входят:

Мотивационное письмо, объясняющее желание развивать инновационный проект в Португалии;
Копия паспорта;
Сертификат, подтверждающий получение налогового номера или номера социального страхования в Португалии;
Справка о несудимости, полученная в стране проживания;
Выписка из банка, подтверждающая наличие достаточных финансовых средств для жизни в Португалии;
Резюме с подробным описанием рабочего опыта;
Презентация проекта.

На втором этапе стартапер должен получить положительный отзыв хотя бы от одного из 78 инкубаторов. Заполнив заявку на сайте и предоставив документы, предприниматель отправляет запрос инкубаторам для того, чтобы получить декларацию о заинтересованности.

Инкубатор оценивает проект стартапа по нескольким критериям:

Инновационность проекта;
Потенциал для роста;
Масштабируемость бизнеса на рынке;
Перспективы проекта в Португалии после окончания программы.
После одобрения проекта инкубатором предприниматель завершает подачу документов и отправляет заявку через онлайн-платформу IAPMEI.

Стартап виза Португалии — это действительно уникальная возможность, которой с каждым годом пользуется все больше наших соотечественников.

Первые мысли о переезде и стартап виза Португалии

Стартап виза Португалии казалась отличным вариантом. Это решало главную проблему: мне не придется бросать свой бизнес, который уже три года показывает себя с отличной стороны. Кроме того, сама идея проекта прекрасно применима в Португалии — аграрная отрасль в стране развивается с каждым годом.

Меня, конечно, все еще пугала перспектива переезда, но, с учетом новых возможностей, все казалось исполнимым. Правда, требования к заявлению быстро сбили с меня всю спесь. Где-то нужно было раздобыть индивидуальный налоговый номер, открыть счет в местном банке, подать заявку на участие… Тогда я принял решение, что самостоятельно

Сотрудничество с MoveToCascais и первый визит в Португалию

Португалия просто поразила меня. Я раньше бывал в Испании и Польше, но такого удивительного колорита не встречал нигде. Узкие улочки с уютными и по-домашнему теплыми кофейнями и семейными ресторанами, старинная архитектура, приятно вписывается в облик современного мегаполиса и, конечно, бескрайний океан, который видно с любой обзорной площадки в городе.

И все это идет рука об руку с постоянным прогрессом. Страна развивается, с каждым годом появляются сотни новых проектов, которые действительно меняют облик городов. Причем не только в столице, как это было в России.

В Лиссабоне я провел целый месяц, правда пролетел он просто мгновенно. Улетая домой я уже не сомневался, что скоро вернусь и, надеюсь, навсегда.

Новая жизнь в Португалии и новые проекты

С тех пор прошло уже два года и я ни секунды не пожалел о том, что решился на переезд. Португалия дала мне то, что я никак не мог получить в России — ощущение безопасности и уверенности в следующем дне.

Формат бизнеса, как я и предполагал, оказался идеальным для Португалии. Проект, который и в России был востребован, достиг необходимой по условиям программы капитализации всего за два года. Кроме того, здесь же я познакомился с очень перспективными ребятами, и вместе мы готовим новый проект. Сейчас все только на этапе разработки и карантин немного подкосил наши планы, но к следующему году мы планируем выйти на финишную прямую.

Жизнь в Португалии стала для меня настоящим глотком воздуха. И не удивительно — мы сильно зависим от обстановки, в которой живем. Здесь прекрасный климат — круглый год тепло, солнечно.

Как уже сегодня открыть свой успешный бизнес и получить ВНЖ в Португалии

На этом история Антона подходит к концу. Казалось бы, какие выводы можно сделать?

Португалия — это не только идеальный климат, прекрасная экология и высокое качество жизни. Португалия, прежде всего, страна новых возможностей, где каждый сможет реализовать свои самые смелые идеи. Главное — Ваше стремление.

Стартап виза Португалии — это уникальная возможность для Вас, прямо сейчас, начать строить новую жизнь в одной из самых перспективных стран Европы. И все, что от Вас требуется — сделать первый шаг и не откладывать свою мечту “на потом”.

В наше время, работая над собой и строя свое успешное дело, не сложно забыть про то, что вообще нас окружает и в каких условиях мы живем. А ведь наше здоровье и здоровье наших близких — это основное, но, к сожалению, многие слишком поздно задумываются о благополучии своей семьи. Но что же с этим делать?

Сегодня мы расскажем Вам историю супружеской пары из России, которые, несмотря на сомнения, решились на переезд по программе золотая виза Португалии вместе со своими родителями и начали новую, счастливую жизнь на берегу Атлантического океана.

Первые мысли о переезде

Свой первый бизнес молодая пара начала еще в 2010 году, открыв первый ювелирный магазин в Москве. Такой бизнес, хоть и может приносить хороший доход, конечно же связан с большими рисками. К счастью, у супругов все получилось, и к 2018 году их сеть насчитывала уже три магазина по всей Москве. О переезде и речи не шло: зачем вообще куда-то ехать, если дома все хорошо?

— Анна: Впервые о переезде заговорил Лев — наш московский партнер. Он давно думал о возможности попробовать свои силы на европейском рынке, но ехать одному без поддержки казалось ужасной авантюрой. В 2018 году все изменилось: ему удалось выйти на поставщика из Португалии.

Тогда же супруги узнали про возможность переехать всей семьей по инвестиционной программе золотая виза Португалии. По ее условиям любой желающий мог претендовать на статус резидента, вложившись в открытие бизнеса или купив недвижимость и, что гораздо важнее, с собой можно забрать всю свою семью!

— Андрей: Если честно, изначально мы с Аней не сильно горели идеей переезда. В России у нас было все: друзья, проверенный бизнес, жилье. Казалось, что переехав, придется начинать практически с нуля, но тогда же я понял одну важную вещь — наши родители не молодеют, а условия жизни в Москве оставляют желать лучшего. Ужасная экология, безумный ритм жизни, постоянный стресс… Для них переезд был глотком свежего воздуха и мы просто не могли не попробовать.

Золотая виза Португалии. Подробнее о программе.

Давайте подробнее разберем, что вообще из себя представляет иммиграционная программа золотая виза Португалии. Если коротко, то это возможность любому иностранному инвестору получить ВНЖ в Португалии за свои капиталовложения.

Программа предлагает 3 варианта получения ВНЖ за инвестиции. Самый востребованный из них — приобретение недвижимости стоимостью от €280 000 или €500 000. Требования по минимальной цене складываются из таких параметров объекта недвижимости, как его расположение, возраст и состояние.

Альтернативные варианты инвестиций: вложение в экономику страны от €1 000 000, создание бизнеса и 10 рабочих мест, инвестиция в бизнес в размере €350 000 и создание 5 рабочих мест.

Что важно: инвестиции за ВНЖ должны сохранятся в течение 5 лет с момента получения резидентства.

Почему родители Анны не получили ВНЖ сразу вместе с основным заявителем

По условиям программы золотая виза Португалии, ВНЖ также гарантируется супруге, детям до 26 лет и родителям старше 65 лет основного заявителя и их супруга. На тот момент родителям Андрея было 70 лет, отцу Анны 64, а ее матери — 63 года. В результате родители инвестора были включены в заявление, а вот родители супруги — нет.

— Анна: Тогда у нас было всего два варианта. Мы могли подождать в России еще пару лет и мои родители также подошли бы под все условия, но тут краеугольным камнем встали интересы нашего партнера и его договоренность с поставщиком. Решение нужно было принимать поскорее, но бросать маму и папу мы тоже не могли.

Почему Португалия подходит для пожилых людей

Медицинская страховка — обязательное условие для тех, кто хочет переехать в другую страну. Пожилые люди часто страдают хроническими заболеваниями, поэтому получить медицинскую страховку может быть непросто. Например, в Австрии иностранцу, страдающему хроническими заболеваниями, проблематично получить медицинскую страховку для получения вида на жительство.

Одна из целей миграционной политики Португалии — привлечь как можно больше состоятельных людей из-за рубежа. Им предлагается качественное лечение по низким ценам в рамках базовой программы медицинского страхования страны. В результате иностранные заявители на получение вида на жительство в Португалии могут получить полис медицинского страхования независимо от наличия у них хронических заболеваний.

Как получить медицинскую страховку для родителей в Португалии

Если Вы хотите получить медицинскую страховку для своих родственников в Португалии, план действий будет такой:

Обратитесь в любую компанию медицинского страхования в Португалии. Их можно найти не только в городах, но и в поселках и деревнях.
Страховщик дает вам инструкции и направляет к терапевту.
Терапевт записывает вашу историю болезни и дает свое заключение.
Родители заявителя (или сам заявитель) возвращаются в страховую компанию, выбирают тариф и оформляют медицинский полис.

Самый популярный вариант медицинского страхования — семейный полис. Его стоимость составляет примерно 120 евро/мес. с дополнительной оплатой 120 евро в квартал. Стандартный пакет включает услуги в португальских больницах CUF, которые работают по всей стране.

Качество медицины не зависит от цены страховки, так как все клиники CUF предлагают высокий уровень обслуживания и используют качественное оборудование. Стоимость страховки зависит от специальных опций, таких как экстренная эвакуация или стоматология. Как и везде, протезирование не включено в страховой полис, оно оплачивается отдельно.

Португалия предоставляет качественное медицинское обслуживание для всех возрастных групп. В стране открыто множество специализированных медицинских центров и домов престарелых, действует эффективная государственная сеть больниц. В сочетании со средиземноморским климатом и прекрасной экологией это объясняет, почему средняя продолжительность жизни в Португалии составляет 78 лет.

Сотрудничество с MoveToCascais и новые вводные

— Андрей: Конечно, оставалось еще много вопросов. Кроме официального оформления и регистрации нужно было разобраться с жильем, подать заявку на участия в иммиграционной программе и, конечно же, решить вопрос с родителями Ани. Кроме того, в России у нас оставалось много работы, так что мы и не думали сами организовывать свой переезд. К счастью, тогда же мы нашли сервис MoveToCascais, где на консультации мы узнали про возможность включения родственников в программу получения ВНЖ “заочно”.

Согласно условиям программы португальского ВНЖ, любой член семьи, отвечающий критериям программы в плане родства и возраста, может быть добавлен позднее. К ним относятся дети до 26 лет и родители старше 65 лет. Они могут быть добавлены в программу в любое время после выдачи ВНЖ основному заявителю. Так все и вышло: Анна и Андрей воспользовались этой процедурой, чтобы добавить родителей через два года после получения ими статуса резидента в Португалии.

Как родители могут быть включены в программу получения вида на жительство?

Члены семьи могут быть добавлены к основному заявителю португальского вида на жительство только после того, как они оформят действительный полис медицинского страхования, докажут свое родство с основным заявителем или его супругой, подтвердят наличие постоянного источника дохода за рубежом и пройдут проверку Due Diligence.

Документы, необходимые родителям Анны для включения в программу португальского вида на жительство:

Справка из Пенсионного фонда, подтверждающая получение пенсии в России.
Свидетельство о рождении сына или дочери, в котором указано, что лицо, добавляемое в программу, является родителем основного заявителя или его супруги. Свидетельство должно быть переведено на португальский язык, но заверять его нотариально не обязательно.
Справка об отсутствии судимости.
Медицинское страхование.

После того как эти документы были собраны, Анна и ее родители обратились в SEF. Там они получили сертификаты об утверждении их карт ВНЖ и, на основании этих сертификатов, они начать свою новую жизнь в Португалии.

Совместная семейная жизнь в Португалии

Анна, Андрей и его родители живут в Португалии уже три года, а родители Анны — чуть меньше двух. Теперь семья планирует получить гражданство. Это будет несложно, так как участникам португальской программы «Золотая виза» достаточно сдать экзамен на знание языка на базовом уровне А2.

Для семьи переезд стал началом новой жизни. К приезду родителей Анны супруги решили купить небольшую виллу у побережья в Кашкайше. Андрей продолжает заниматься бизнесом: в Лиссабоне супруги открыли уже третий магазин! Анна же, в свою очередь, планирует с родителями открыть небольшой семейный ресторан.

— Анна: Место оказалось просто замечательным! Кашкайш, хоть и небольшой город, но здесь есть все необходимое для нас и наших родителей. Кроме того, до Лиссабона рукой подать — на машине дорога занимает всего полчаса. Погода и климат здесь тоже приятные: практически круглый год температура не опускается ниже 10 градусов.

— Андрей: Хоть мы изначально скептически относились ко всей этой истории с переездом, я рад, что мы решились. Португалия стала для нас глотком свежего воздуха! Здесь жизнь ощущается по-особому: нет этой вечной московской спешки, всегда можно найти время на себя и своих близких.

Для супругов жизнь в Португалии — это не просто новые возможности. Здесь они нашли для себя новый дом, где стали ближе друг к другу и наконец могут не переживать за здоровье и безопасность своих близких.

Согласитесь, нет ничего важнее, чем здоровье наших детей. И хоть все мы это понимаем, многие даже не задумываются, насколько наше окружение влияет на него. Здесь важно все: воздух, климат, качество продуктов. От этого еще больше ужасает, в каком ужасном состоянии находится экология в странах СНГ. Шумные, загазованные города, раскаленные дома и автострады летом, ужасное качество продуктов в магазинах — будьте уверены, это все не проходит просто так. Но что же делать? Как и куда бежать от таких вездесущих проблем?

Этими же вопросами задавались Ирина и Андрей — владельцы сети интернет-магазинов из Киева, когда впервые обратились к нам. Ирина любезно согласилась рассказать нам свою историю, где поделилась своим опытом переезда вместе с семьей и рассказала, что может сделать каждый, чтобы гарантировать себе и своим детям счастливое будущее.

Жизнь в Украине и неизбежные проблемы

Вспоминая сегодня нашу жизнь в Украине, я просто удивляюсь, как долго мы тянули с переездом. Скорее всего подкупала стабильность, но это явно того не стоило. В любом случае, уже поздно о чем-то жалеть, а тогда нам казалось, что все отлично.

Проблемы начались в 2017 году. У нашего сына — Ромы, нашли хронические проблемы со здоровьем. Вывод у врачей был один: нужно сменить климат и лучший вариант — переехать куда-то поближе к морю. Альтернатива — гормональные препараты и, в лучшем случае, все останется так же, как и сейчас. Тянуть было нельзя, и мы с мужем даже не сомневались — нужно готовиться к переезду.

Первые мысли о переезде и новые вопросы

Конечно, оставалось еще много вопросов. Хоть мы и решились на переезд, но все это свалилось очень неожиданно. Куда вообще ехать? Что делать с бизнесом, который остается в Украине? Работы предстояло много и мы начали искать любую информацию, которая сможет нам помочь.

Вместе с этим мы, конечно, не переставали ходить по врачам и узнали про еще одну возможность. Оказалось, что при респираторных заболеваниях отлично подходят термальные курорты! Это позволило сузить список стран и так мы нашли наш идеальный вариант — Португалию. Здесь есть все: океанический воздух, прекрасный климат, минеральные и термальные курорты. Конечно, тогда такой уверенности не было, но в любом случае, нужно было с чего-то начинать, так что мы решили попытать удачу и отправились на месяц в Порту.

Первая поездка в Португалию и ощутимый результат

Если честно, особых ожиданий от первой поездки у меня не было — в Европе мы с мужем уже бывали. Португалия мне почему-то всегда представлялась серой и холодной страной на отшибе, и я безумно рада, что ошибалась. Трудно описать словами наши первые впечатления. Поражало все: от архитектуры древнего европейского города, до прекрасных горных пейзажей вокруг и бескрайнего Атлантического океана.

Ну и самое главное — Роме здесь стало гораздо лучше! Нам говорили, что такие условия должны помочь, но мгновенного результата никто не ожидал. Мы, конечно, не переставали держать руку на пульсе и через две недели по приезду записались на обследование. Там нас тоже порадовали — прогноз наконец стал положительным!

Система здравоохранения в Португалии

Стоит сказать пару слов про больницы в Португалии и медицину в целом. Первое, что приятно удивило, вы можете без проблем обратится в любую частную клинику даже на правах туриста. Там Вы сможете претендовать на то же качество и ту же стоимость обслуживания, что и местные. Если же у Вас есть карта резидента Вы, во-первых, можете обратится в государственную больницу(качество там тоже на уровне; единственная проблема — очереди), но что важнее — Вы можете оформить страховой полис, который покрывает основные расходы. Говоря про мой личный опыт: за три года, что мы живем в Португалии у меня нет ни одной претензии к местным врачам, а это уже многое говорит. Вспомнить любой поход по больницам в Украине: аж в дрожь бросает…

Так прошел месяц. За этот месяц мы познакомились не только со страной, но и с многими местными. Конечно, здесь люди другие: гораздо более спокойные и консервативные, но при этом очень приветливые и общительные. Когда пришло время возвращаться в Киев, мы с Андреем всерьез решили, что рассмотрим возможность переехать в Португалию и остаться здесь.

Новые вопросы и первая поездка в Кашкайш.

Оставалось решить только два вопроса. Первый: допустим мы решили, что будем ехать именно в Португалию, а вот с городом все еще не определились. Порту — замечательное место, но как-то не хотелось менять Киев на гораздо более уютный, но все еще огромный город. Можно было, конечно, поехать на восток или южнее, но это уже очень далеко от столицы, а поездки по работе никто не отменял. В общем, ситуация патовая.

Вторая проблема была сложнее: мы понятия не имели как организовать переезд. Честно, я попыталась сама вникнуть во все тонкости, но сдалась уже через месяц. Кроме того, рисковать не хотелось, так что мы решили обратится к специалистам, чтобы все точно прошло гладко.

В поисках такого сервиса мы наткнулись на MoveToCascais и поняли — это то, что мы искали! Кашкайш — небольшой город прямо на побережье, с хорошей экологией, тихо и уютно, есть вся инфраструктура, и все это всего в получасе езды от Лиссабона. На первой консультации нас порадовали еще раз: есть возможность приехать на две недели и нам все покажут на месте.

Первое впечатление было другим: Кашкайш сильно отличается от Порту, причем для нас — в лучшую сторону. Это настоящее семейное гнездышко, где есть все, что вообще может быть нужно. Бесконечные пляжи, лучшие в стране школы, прекрасная погода круглый год. Две недели пролетели очень быстро и мы улетели домой, правда на этот раз ненадолго.

Новая жизнь в Португалии

За все время мы ни разу не пожалели, что решились на переезд! Первые несколько месяцев, конечно, было страшно, что ничего не получится, но как только пришла первая карта ВНЖ, мы почувствовали себя дома. Рома уже два года ходит в местную школу, а мы с Андреем продолжаем удаленно вести дела в Украине. Из последних новостей — в прошлом месяце мы купили квартиру! Въезжать планируем через месяц, как закончим с ремонтом.

Спасибо Ирине, что согласилась поделится с нами своей удивительной историей! Помните, каждый в силах изменить свою жизнь к лучшему. Переходите на страницу “Попробовать” и отправляйтесь в новую жизнь уже сегодня! Мы ждем Вас в Португалии!

Как приумножить свой капитал и при этом не потерять в качестве жизни? Вопрос, который, так и или иначе, возникает у любого предпринимателя или инвестора в наше время. Ответ, казалось бы, лежит на поверхности: всегда нужно чем-то жертвовать. В этой бесконечной гонке за успехом мы всегда теряем самый ценный ресурс — время. Но можно пойти и по другому пути.

Сегодня мы расскажем Вам историю Алексея — инвестора и предпринимателя из Москвы, который смог не только реализовать свой капитал за счет инвестиций в недвижимость Португалии, а и добиться большего — начать новую, счастливую жизнь.

Первые шаги. Открытие бизнеса и первые инвестиции в московскую недвижимость

— Впервые я решил, что хочу переехать, еще в 2005 году. Тогда мы с партнером уже успели открыть свой первый успешный бизнес — локальная сеть магазинов на севере Москвы. Все было настолько хорошо, что мы уже решили расширяться и активно искали помещения под новые точки. Но, внезапно оказалось, что помещения для нас в городе просто нет. К тому же, наши старые арендодатели внезапно решили, что продолжать контракт они тоже не хотят. Стоит ли говорить, что на самом деле суть была отнюдь не в нас? В любом случае, у меня получилось заработать неплохие деньги и бесценный опыт, но осадок, конечно же, остался.

В 2010 году для Алексея случился поворотный момент, который в будущем определит гораздо больше, чем просто заработок. С пониманием, что вложения в бизнес в России не самая надежная затея он решил попробовать силы в новой сфере — инвестиции в недвижимость. Первым объектом стала однокомнатная квартира в элитном новострое в Москве, доходность которой составила 20% годовых. Чистая прибыль, минимальные риски — все казалось идеальным, так что Алексей продолжил пополнять свой инвестиционный портфель.

В 2014 году российская экономика столкнулась с серьезным валютно-финансовым кризисом, при этом цены на недвижимость продолжали расти как и раньше.

— Как назло, в тот же год появилось несколько очень выгодных предложений, — вспоминает Алексей. Тогда мне казалось, что отказываться глупо, но, конечно, я был недальновидным. Следующий год ознаменовался рекордным падением цен на столичную недвижимость: в среднем 35%. Естественно, меня это неслабо выбило из колеи. Тогда же я впервые задумался о возможности инвестиций в недвижимость заграницей, но решился я далеко не сразу.

Как решится на инвестиции в европейскую недвижимость?

— Мысль о переносе своего капитала из России в Европу я вынашивал долгие три года, пока не встретился со старым партнером, который, как оказалось, еще год назад решился на первую покупку недвижимости в Австрии. За ужином он мне и рассказал, про все преимущества его решения: высокая доходность, минимальные риски, возможность поучаствовать в иммиграционных программах и т.д. Домой я ехал уже не с мыслью, а уверенностью: “Нужно попытаться!”.

Конечно, оставалось еще много вопросов. Нужно было разобрать вопрос изнутри, так что следующие два месяца Алексей провел за изучением европейского рынка недвижимости. Естественно, все оказалось не так радужно. Было сразу две разные, но связанные проблемы. Первый вариант, покупка недвижимости в центральной Европе. Действительно, высокая доходность Вам гарантирована, но порог вхождения на рынок просто безумный. С другой стороны есть недвижимость в условной Чехии или Болгарии. Тут ситуация полностью противоположная: низкая стоимость полностью перекрывается тем, что эта недвижимость гораздо менее востребована среди местного населения и пассивный рост цен уже не так впечатляет. Остается рассчитывать на небольшой туристический поток и очень долгую окупаемость.

— Оглядываясь назад я рад, что не воспользовался самыми очевидными вариантами. Конечно, никто не мог предугадать, что нас всех ждет в 2020 году. Купи я участок в Австрии, в лучшем случае, получилось бы сегодня выйти в ноль. С дешевой доходной недвижимостью на востоке все еще хуже: убытки могли дойти до 40% от изначальной стоимости.

Почему Португалия? Первые мысли о переезде и ВНЖ за инвестиции.

В поиске лучшей инвестиционной возможности Алексей обратил внимание на Португалию. Это была золотая середина: доступные объекты, стабильный рост цен, возможность сдавать апартаменты в сезон и, в конечном итоге, доходность при продаже до 30% годовых. Вместе с этим открывалась еще одна возможность — ВНЖ за инвестиции.

— Тогда я и вспомнил про старую мечту — попробовать выбраться из России. Тут же оказалось, что за покупку недвижимости в Португалии я могу получить статус резидента уже сейчас.

Последним, что повлияло на решение Алексея был льготный налоговый режим в Португалии. Простыми словами: если он решится остаться в Португалии весь его доход полученный в России не подлежит налогообложению. А в России все еще оставалось несколько объектов, которые он пока продавать точно не планировал.

Выбор агентства и оформление документов

— Когда речь пошла о переезде я понял, что самому мне не справится. Да и тратить уйму времени и вникать во все тонкости иммиграционного процесса возможности не было. Тогда я и попал на первую консультацию в MoveToCascais. Сотрудники сервиса были рады предоставить все, что мне было необходимо: оформление NIF, открытие банковского счета, официальный представитель. Мне же предложили самому приехать на пару недель, посмотреть как тут все устроено и найти хороший объект для покупки.

Так все и произошло. Оформив визу, Алексей впервые отправился в Португалию, которая вскоре станет для него новым домом.

Первый визит в Португалию

— Первое впечатления от Лиссабона было очень приятным: опрятный современный город с огромным культурным багажом, прекрасной архитектурой и шикарным видом на океан практически с любой обзорной площадки. После Москвы в глаза сразу бросается, насколько тут все чисто и аккуратно. На улицах пусто, никто никуда не спешит и все работает, казалось, по каким-то своим внутренним часам. Если честно, я даже, не думал что мне здесь будет настолько комфортно.

Выбор объекта для инвестиций

— Оставалось решить самый важный вопрос — выбор объекта для покупки. Сразу скажу, назвать этот процесс простым не получится. За неделю я обошел несколько десятков квартир и домов по всему центру столицы и в один момент, начало казаться, что конца этому не будет. Везде были одни и те же проблемы: маленькая площадь, неудачное расположение, проблемы с оформление объекта и так далее.

Спустя три дня наконец нашелся подходящий вариант: небольшой таунхаус в самом центре района Арейро на 2 этажа, с чудесной террасой. Объект был в отличном состоянии, без проблем с регистрацией и полностью подходил под все запросы. Стоимость на момент покупки составляла 600 тысяч евро, что Алексея полностью устраивало и, конечно же, подходило под условия иммиграционной программы.

Жизнь в Португалии в 2021 году

С тех пор прошло 2 долгих года. Сегодня Алексей живет в небольшом доме у побережья в районе Эшторила, который купил в начале года. О своем решении переехать в Португалию он отзывается так:

— Я невероятно рад, что решился переехать сюда. Раньше я всерьез считал, что “хорошо там, где нас нет” и лучше попытаться реализовать дома, как плохо там бы не было, но я рад, что рискнул. Вечная гонка за успехом и холодные российские зимы сменились тихой, размеренной жизнь и океаном за окном. Внезапно для себя, я безумно полюбил серфинг и дайвинг, так что все свое свободное время я провожу у побережья.

Инвестиции в недвижимость Португалии: новая жизнь и новые возможности

Общаясь с Алексеем и собирая материал для его истории я вспомнил как сам относился к переезду. Изначально я воспринимал Португалию как тихий уголок на краю Европы и даже не думал о возможности здесь реализоваться. Только приехав сюда я понял, насколько открыта эта страна. Здесь работает простое правило: если Вы действительно хотите достичь успеха, то никто и ничто не будет Вам мешать.

Какой же вывод можно сделать? Чтобы достичь своей мечты и не остаться в стороне нельзя упускать новые возможности. При этом, в погоне за успехом не стоит забывать о себе. Португалия тем и уникальна, что дает нам возможность реализовать самые смелые идеи, при этом не загоняя в рамки и позволяет насладиться каждым моментом сполна.

И вы тоже можете изменить свою жизнь! Если Вы устали от вечной беготни и суеты, хотите жить в стране с отличной экологией или просто желаете хорошего будущего для себя и своей семьи — мы можем Вам помочь. Забронируйте бесплатный звонок и мы расскажем Вам, как переехать в жизнь мечты. Мы ждем Вас в Португалии!

Получение паспорта Португалии

Почему Португалия

Натурализация для оформления гражданства

Какие документы понадобятся:

Гражданство Португалии за инвестиции

Для оформления ВНЖ в зависимости от программы инвестирования понадобятся следующие документы:

Отказ в оформлении гражданства

Почему я купила дом в Португалии

Дом на берегу океана

Доступные ипотечные кредиты в Португалии

Стоимость коммунальных услуг в Португалии

Получение ВНЖ по программе золотая виза Португалии

А что сейчас?

Новая жизнь в Португалии в 2022 году

Как все начиналось?

Почему Португалия?

Как организовать переезд в Португалию с семьей?

Путешествие в Португалию и сотрудничество с MoveToCascais

Новая жизнь в Португалии

Переезд с семьей в Португалию в 2021 году

Как решиться на переезд из Украины в Португалию?

Как открыть бизнес в Португалии?

Первый визит в Португалию, поиск помещения и новые впечатления

Новая жизнь в Португалии

Как в 2021 году переехать в Португалию?

Как все начиналось

Почему Португалия?

Первый визит в Португалию. Лиссабон и Кашкайш

Новая жизнь в Кашкайше

Переезд в Европу. Португалия — Рай на берегу Атлантического океана

Как все начиналось. От небольшого семейного бизнеса до инвестиций в московскую недвижимость.

Почему Португалия и как устроен рынок недвижимости в этой стране?

Сотрудничество с MoveToCascais, золотая виза Португалии и льготный налоговый режим NHR

Первый визит в Португалию. Лиссабон, Синтра и Кашкайш

Как проходила покупка недвижимости в Португалии?

Новая жизнь в Португалии

Как в 2021 году переехать в Португалию

Как открыть успешный стартап в России и решится на его перенос в Европу

Стартап виза Португалии. Как бизнесмену получить ВНЖ в Португалии?

Кто может получить стартап-визу Португалии?

Каким должен быть стартап?

Этапы подачи заявления на участие в программе стартап виза Португалии

Первые мысли о переезде и стартап виза Португалии

Сотрудничество с MoveToCascais и первый визит в Португалию

Новая жизнь в Португалии и новые проекты

Как уже сегодня открыть свой успешный бизнес и получить ВНЖ в Португалии

Первые мысли о переезде

Золотая виза Португалии. Подробнее о программе.

Почему родители Анны не получили ВНЖ сразу вместе с основным заявителем

Почему Португалия подходит для пожилых людей

Как получить медицинскую страховку для родителей в Португалии

Сотрудничество с MoveToCascais и новые вводные

Как родители могут быть включены в программу получения вида на жительство?

Совместная семейная жизнь в Португалии

Жизнь в Украине и неизбежные проблемы

Первые мысли о переезде и новые вопросы

Первая поездка в Португалию и ощутимый результат

Система здравоохранения в Португалии

Новые вопросы и первая поездка в Кашкайш.

Новая жизнь в Португалии

Первые шаги. Открытие бизнеса и первые инвестиции в московскую недвижимость

Как решится на инвестиции в европейскую недвижимость?

Почему Португалия? Первые мысли о переезде и ВНЖ за инвестиции.

Выбор агентства и оформление документов

Первый визит в Португалию

Выбор объекта для инвестиций

Жизнь в Португалии в 2021 году

Инвестиции в недвижимость Португалии: новая жизнь и новые возможности

Have questions or eager to plan your move?